Уважаемый Игорь Владимирович! В нашем акционерном обществе до сих пор не приняты изменеия в Устав в связи с принятием изменений в ФЗ "Об АО". Это связано с тем, что акционер обладающий 30% акций постоянно блокирует принятие данного решения. Какие меры в отношении данного акционера, сознательно уклоняющегося от принятия Устава в новой редакции вправе принять Общество и остальные акционеры?

Уважаемый Игорь Владимирович! Уже полгода ООО "СР "Тульский промышленник" лишен Лицензии ФКЦБ. Однако более 50 акционерных обществ до сего момента не могут получить архивы первичных документов. Регистратор требует платы за выдачу этих документов. судебные процессы по истребованию документов переносятся из-за неявки представителей ООО "СР "Тульский промышленник". Обществам судом отказано в принятии мер по аресту и передаче архивов на хранение в нейтральную организацию. Не смотря на вынесенный прокурором Центрального района г. Тулы протест по незаконным действиям ООО "СР "Тульский промышленник" ситуация не разрешена до настоящего момента. Сотрудники бывшего Регистратора при этом спокойно продолжают свою незаконную деятельность в филиале "Тульский промышленник" ЗАО КРЦ "Доминика" по месту нахождения которого и продолжают удерживаться наши архивы. Просим Вас принять адекватные меры к данным "специалистам" фондового рынка. Представители АО "Леда", "Тульский таксопарк",ПКП Новомосковский хлебокомбинат, "Тулахлебпром", Арсеньевское ХПП, "Ревякинский металлопрокатный завод", "Промстройремонт" и др.

Игорь Владимирович! Существует ли "рекомендательная форма" Кодекса корпоративного поведения со стороны ФКЦБ для организаций созданных в форме общества с ограниченной ответствееностью и работающих на РЦБ?

Подскажите, пожалуйста,Постановление "О признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг, регулирующих процедуру эмиссии ценных бумаг и порядок раскрытия информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг", о котором сообщается на lin.ru уже опубликовано (где?) или же находится на регистрации в МИНЮСТЕ?

Уважаемый Игорь Владимирович! Нашему обществу Региональное отделение отказало в регистрации отчета об итогах выпуска акций в связи с тем, что План приватизации, принятый при создании общества выполнен не в полной мере (не реализован государственный пакет акций, закрепленный в муниципальной собственности). Мы не имеем возможности повлиять на принятие решения о реализации данного пакета, т.е. План приватизации еще долгое время не будет выполнен. Вносить изменения в него госорганы также отказываются. Обращение ценных бумаг нашего общества без регистрации отчета об итогах выпуска не допустимо в соответствии с действующим законодательством. Какой выход из сложившейся ситуации вы могли бы порекомендовать нашему обществу?

Уважаемый Игорь Владимирович! Как должны поступить акционеры ЗАО в следующей ситуации: по инициативе акционера, обладающего более чем 10% акций общества назначено общее собрание акционеров (Наблюдательный совет общества в проведении собрания акционеру отказал в связи с нарушениями допущенными при подаче требования о проведении собрания). Акционеры получили от инициатора извещения о проведении собрания и явились в назначенный день по месту проведения собрания. однако инициатор заявил, что он переносит собрание на неопределенный срок в связи с болезнью одного из акционеров, не предоставил счетной комиссии (функции которой выполняет специализированный регистратор) списки имеющих право на участие в собрании, бланки бюллетеней для голосования и удалился. на наше требование зарегистрировать нас для участия в собрании счетная комиссия вынуждена была отказать о чем составлен протокол. Вправе ли данный инициатор проводить повторное собрание? Как правильно документально оформить данный факт?

Игорь Владимирович, здравствуйте! Намерена ли федеральная комиссия продолжать работу по укрупнению регистраторов? Как это согласуется с вопросами конкуренции? Уверены ли Вы, что создаваемые регистраторами многочисленные филиалы действительно будут отвечать всем необходимым требованиям, ведь их финансирование головным регистратором ведется по остаточному принципу. К тому же их сотрудники напрямую не отвечают за сохранность лицензии и исходя из этого позволяют себе не всегда корректное поведение по отношению к акционерам. Лишат лицензии этот регистратор, филиал подберет другой в погоне за выполнением количественных нормативов.

Создается прецедент, выставления налоговыми органами налогового требования об уплате физическим лицом единого социального налога с суммы прибыли полученной от операций с ценными бумагами на организованном рынке ценных бумаг как с дохода полученного от предпринимательской деятельности. Данное требование выставляется на основе декларации о подоходном налоге сданным физиком по месту проживания. Подоходный налог своевременно уплачен. Аргументы налоговиков: 1. Получение дохода носит систематических характер. 2. Если имущество (ценные бумаги) покупаются с целью перепродажи (следовательно ценные бумаги приравниваются к товару), то соответственно эта деятельность носит характер предпринимательской, и следовательно надо уплатить еще и ЕСН. 3. Покупка ценных бумаг с целью перепродажи к инвестиционной деятельности не относиться так как доходом от инвестиционной деятельности считается доход полученный в виде дивидендов, а не в виде курсовых разниц. А раз не инвестор, значить предприниматель, да же если и не считаешь себя токовым. Вопрос: Настолько ли безупречна позиция налоговиков. Подскажите, как можно с ними бороться. Данный прецедент создает предпосылки для ухода физиков с рынка ценных бумаг. Несколько лет занимаюсь инвестициями на РЦБ и не хотелось бы платить еще и ЕСН. С уважением Мухамадиев Михаил

А) Федеральный закон № 208-ФЗ предусматривает понятие «реестр акционеров общества» (и не более того). Б) Федеральный закон № 39-ФЗ предусматривает понятие «система ведения реестра владельцев ценных бумаг», а также понятие «Реестр владельцев ценных бумаг (далее - реестр) - это часть системы ведения реестра, представляющая собой список зарегистрированных владельцев с указанием количества, номинальной стоимости и категории принадлежащих им именных ценных бумаг, составленный по состоянию на любую установленную дату и позволяющий идентифицировать этих владельцев, количество и категорию принадлежащих им ценных бумаг.» ВОПРОС: Каким же все-таки образом интерпретировать эти такие различные понятия в корпоративной жизни акционерного общества (подозреваю, что этот ответ на этот вопрос очень интересует регистраторов и депозитариев, хотя бы с точки зрения отстаивания своих интересов в судах, когда оппоненты оперируют двоякими определениями: «реестр акционеров общества»; «система ведения реестра владельцев именных ценных бумаг»). P. S. К ДАННОМУ ВОПРОСУ: Когда же ФКЦБ РФ возьмет на себя смелость разрубить указанный «Гордиев узел», тем более, что узел-то существует с даты принятия Федерального закона № 39-ФЗ (22 апреля 1996 года).

А) В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 69 Федерального закона № 208-ФЗ «По решению общего собрания акционеров полномочия единоличного исполнительного органа общества могут быть переданы по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему).» Б) В соответствии с п. 2 ст. 89 Федерального закона № 208-ФЗ «Общество хранит документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, по месту нахождения его исполнительного органа в порядке и в течение сроков, которые установлены федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.» ВОПРОС: Как акционерному обществу в лице исполнительных лиц вести себя на месте (в ситуации, когда все документы, перечисленные в ст. 89 Федерального закона № 208-ФЗ переданы управляющей организации, находящейся в другом регионе) – имеется ввиду ситуация, когда исполнительные лица на месте (при любой проверке со стороны контролирующих органов власти РФ) получают отказ в предоставлении документов от управляющей организации либо управляющая организация просто игнорирует запросы на предоставление документов от исполнительных лиц рассматриваемого акционерного общества?

Здравствуйте! Как Вы относитесь к той ситуации, что работники регистратора ООО "СЦР", недавно лишенного лицензии теперь без проблем организовали филиал от другого регистратора (Связь) и принуждают эмитентов перезаключать договора с ними? И при этом не отдают документов!

Уважаемый Игорь Владимирович! Проблемы подбора кадров, видимо, актуальна и для возглавляемой Вами комиссии. В связи с этим, как Вы планируете дальше решать столь сложный вопрос как подбор компетентных кадров.

Уважаемый Игорь Владимирович! Не можете те ли Вы рассказать, какие инвестиционные компании комиссия в настоящий момент проверяет на предмет манипуляций на фондовом рынке? Спасибо

Как Вы оцениваете надежность механизма управления пенсионными накоплениями?

Паевые инвестиционные фонды бурно развиваются. Особенно заметным это стало в 2003 году. Однако остаются опасения, что ПИФы повторят судьбу чековых инвестиционных фондов? Какие гарантии, что этого не случится в будущем?

На какой стадии находится принятие Закона "Об инсайдерской информации"? Когда планируется его принять?

Что в ФКЦБ думают по поводу уже принятых норм, зафиксированных в законе "О рынке ценных бумаг", положений, связанных с понятием манипулирования и постановлениях ФКЦБ? Нет ли необходимости внести в них изменения?

О каких дополнениях к КоАП РФ и УК РФ, касающихся ответственности за манипулирование и совершение сделок с использованием инсайдерской информации (конкретно)? Каков механизм их претворения в жизнь, и сделано ли уже что-либо в этом направлении?

О регистраторах. Безусловная польза от их деятельность есть, т.к. они хотя бы не отказывают акционерам предоставлять информацию из реестра и делают это в срок. Сейчас же в практике, если реестр ведет АО, то все зависит от руководства последнего, которое, зачастую ни только не гарантирует права акционеров на ценные бумаги, но и знать о них ничего не хочет, если в этом не заинтересовано. Если реестр у них, то что хотят, то с ним и делают. А один из используемых элементов корпоративной борьбы с недружественными акционерами - это техническая потеря реестра АО (и ничего потом не докажешь). Планирует ли ФКЦБ с этой точки зрения защищать права акционеров АО с числом владельцев менее 50? Будут ли в будущем приняты решения о передаче реестров АО с числом акционеров менее 50 регистраторам (и почему не сделали это сразу в отношении всех АО)? Будет ли ужесточен контроль и отвественность за подобные нарушения в отношении руководства АО?

Уважаемы Игорь Владимирович! Знакома ли ФКЦБ России скандальная история с КБ "Траст", проводившего размещение облигаций Московской области, повлекшее за собой недовольство инвесторов? Если да, то можно ли ожидать какой-то реакции со стороны регулятора?

Уважаемый Игорь Владимирович! Можно ли для нас, реестродержателей (АО с числом акционеров до 50), разработать такого же уровня, как 1СП лицензионную продукцию и продавать ее малым АО по доступным ценам? Тогда мы не будем Вас отвлекать от непосредственных Ваших дел. Нас ведь таких много.

Что собирается делать ФКЦБ с регистраторами, которые фактически ведут реестры не сами, а предоставляют эту возможность обществам, заключая с ними трансфер-агентские договора, либо открывая на их базе филиалы, вместо того, чтобы реально осуществлять свои функции?

Что собирается делать ФКЦБ с регистраторами, заключая с ними трансфер-агентские договора, либо открывая на их базе филиалы, вместо того,чтобы реально осуществлять свои функции?

Расценки на услуги Регистраторов, установленные постановлением № 24 ФКЦБ не пересматривались с 1998 года. Максимальная стоимость выписки из реестра акционеров, согласно этому постановлению, составляет 12 рублей (в т.ч. НДС). Себестоимость выдачи выписки составляет 47 руб. без учета НДС (см. журнал РЦБ). Практически все регистраторы являются из-за этого убыточными предприятиями. Как это согласуется с тем, что коммерческое предприятие создается для получения прибыли?

Не могли бы Вы привести немного статистической информации и Ваши комментарии. Сколько в России акционерных обществ? ОАО/ЗАО? У скольких акционерных обществ акции допущены в листинг хотя бы одним участником торгов? Что будет с остальными акционерными обществами? Всем преобразовываться в ООО? Как начинают рекомендовать в некоторых РО?

Акционерное общество ликвидировано. Что делать с его акциями, внесенными в качестве вклада в уставный капитал другого акционерного общества?

Игорь Владимирович! На сайте последнее обновление информации датируется июлем 2002 года. Т.е. более года имеющаяся в ФКЦБ РФ информация не раскрывается. Когда сайт ФКЦБ заработает в полную мощь?

На прошлой неделе заместитель главы МЭРТ Михаил Дмитриев рассказал, что существуют функции ФКЦБ, являющиеся кандидатами на отмену. Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу того, есть ли у ФКЦБ избыточные функции, или нет. А также, какими функциями, по Вашему мнению, должна обладать ФКЦБ?

Уважаемый Игорь Владимирович! В нашем акционерном обществе 76 акционеров. В настоящее время многие акционеры уже умерли. Дети входить в наследство отказываются. Кворум на собрании мы собрать не можем. Уже два года подряд собираем повторные собрания, но скоро не сможем делать и этого. Как нам быть с акциями тех акционеров, которые умерли? Имеем ли мы право, если наследники письменно отказываются от наследства, продать эти акции другим акционерам или желающим их приобрести не акционерам?

Уважаемый Игорь Владимирович! У меня два вопроса. Планирует ли ФКЦБ начать борьбу с фиктивными капиталами брокерских компаний по примеру ЦБ, который в последнее время добился весьма заметного прогресса по борьбе с дутыми капиталами банков? И второе: не пора ли законодательно установить минимум брокерских комиссионных? Такая практика существует во многих странах с развитым рынком.

Уважаемый Игорь Владимирович! В процессе приватизации на базе бывших колхозов и предприятий сельхозпереработки были созданы акционерные общества. В момент их создания никто не требовал регистрации выпуска их ценных бумаг, более того у большинства из них вместо ценных бумаг выпускались паи. В настоящее время предпринимаются попытки зарегистрировать их выпуски, но в большинстве случаев это практически не возможно в связи с отсутствием ряда первичных документов, либо наличием их в форме, не удовлетворяющей требованиям современных стандартов. Аналогичная ситуация складывается и с предприятиями легкой промышленности, приватизировавшимися через аренду с правом выкупа. Не планирует ли ФКЦБ РФ объявить амнистию для таких акционерных обществ и организовать регистрацию их выпусков в упрощенном (ускоренном) режиме? Это помогло бы значительно упростить ситуацию. По моим подсчетам в Тульской области порядка 50 таких эмитентов. Думаю аналогичная ситуация и в других регионах. Заранее благодарю за ответ.

Уважаемый Игорь Владимирович! Часто сталкиваюсь с такой ситуацией, когда акционерные общества, особенно те, которые территориально удалены от ФКЦБ и его региональных отделений, и создание которых происходило в процессе приватизации государственного имущества, серьезно нарушают требования к подготовке, проведению ОСА, к раскрытию информации на рынке ценных бумаг. В целом, получается так, что АО, которые посещают РО ФКЦБ, сдают отчетность (пусть иногда позже и с ошибками) подвергаются со стороны этого органа проверке, на них налагаются санкции и штрафы, а те, которые "не светятся", так и остаются незамеченными. Складывается такое впечатление, что ФКЦБ не догадывается о существовании этих эмитентов, как и те, в свою очередь, не знают о существовании ФКЦБ. Мне бы хотелось узнать, что Вы думаете по этому поводу. Спасибо.

Уважаемый Игорь Владимирович! Гарант обеспечивает правовой технологией бухгалтеров, а почему нас не на таком же уровне? В процессе национальной приватизации образовалось не море, а тысячи маленьких болот (АО). Что государству не нужен благоприятный масштабный национальный инвестиционный климат? Если его нет, как нам выжить – маленьким (по размеру уставного капитала) АО? Статус малых предприятий по численности персонала учитывается лишь для выживания в бух - налоговом пространстве. Предвидится ли упрощение вопросов правоприменения на российском рынке ценных бумаг? Предвидится ли в Гаранте для нас такой же «рай», как для бухгалтеров? Лариса Ивановна (г. Самара)

Уважаемый Игорь Владимирович! Правомерен ли отказ Регистратора НК Лукойл в обмене ЧИФ Лукойла первого выпуска (Проспект эмиссии зарегистрирован 26 мая 1993г № 22-230) на ПИФ, на основании того, что срок обмена истек в 1998г.? Какой нормативный документ защищает права инвестора в данной ситуации?

Уважаемый Игорь Владимирович применяется ли п. 2.6 Положения, утвержденного ФКЦБ от 17.10.97. №37 на бездокументарные ценные бумаги и что будет пониматься под их ввозом?

Хотелось бы услышать однозначный ответ на вопрос: может ли адвокат быть членом совета директоров, если в уставе АО предусмотрена выплата вознаграждения членам СД по решению общего собрания? Ответы, полученные от ФКЦБ, содержат лишь ссылки на законы об АО и адвокатуре и никакого ответа на вопрос. Дмитрий, Удмуртия

Спасибо за Интернет-конференцию! Почаще бы. О наболевшем: в ряде ответов ФКЦБ на запросы говорится, что "по мнению ФКЦБ, акции, на которые наложен арест с запретом голосования, тем не менее должны учитываться при определении кворума общего собрания". Возможно, данное мнение было воспринято Президиумом ВАС РФ (инф. письмо от 24.07.2003 г. № 72, пункт 4). Но почему при этом не учитывается, что согласно закону (ст. 49 Закона об АО)голосующей акцией является только такая обыкновенная или привилегированная акция, которая ПРЕДОСТАВЛЯЕТ акционеру право голоса при решении вопроса, поставленного на голосование. Как может акция, обремененная запретом на голосование, ПРЕДОСТАВЛЯТЬ право голоса? Нонсенс. Мотивы "мнения" ФКЦБ могут быть поняты в принципе, но есть и более весомые противоположные мотивы. Кстати, тот же Закон прямо указывает на "неучастие" в кворуме акций членов совета директоров, лишенных права голоса при выборах членов ревкомиссии. Ситуация при аресте точно такая же. Константин, Удмуртия

Уважаемый Игорь Владимирович! РО приостанавливает регистрацию решения о выпуске акций. Одна из причин: несоответствие Устава ФЗ "Об АО". При этом РО нарушает сроки рассмотрения документов. Является ли компетенцией РО ФКЦБ проверка учредительных документов общества? Внесение изменений в Устав осложняется длительностью процедуры проведения собрания акционеров, а выпуск акций связан с конвертацией. Возможно ли зарегистрировать решение, не внося изменений в Устав? Общество в свою очередь обязуется на очередном ОСА внести соответствующие изменения в устав (нарушения не касаются прав владельцев ценных бумаг). Подобное решение, по-моему, является выходом из ситуации и для общества, и для РО ФКЦБ, которое также нарушает действующее законодательство, не соблюдая отведенные для рассмотрения сроки. И, вообще, как быть эмитентам, в случае нарушения их прав РО ФКЦБ (не соблюдение сроков ответов на запросы, сроков государственной регистрации и т.п.)? Жаловаться в ФКЦБ России? Но ВЫ в Москве, а РО рядом и с ним общаться приходится чаще, а сложные отношения с регулирующим органом - это только лишние проблемы. Может Вам стоит проводить проверки на предмет оперативности работы специалистов РО? С уважением,

Уважаемый Игорь Владимирович! Поясните, пожалуйста, существует ли ограничения в обращении без документарных акций иностранного эмитента на территории РФ и как проверить правомерность их хождения, если они приобретаются не через биржу?

Уважаемый Игорь Владимирович! Объясните, что будет с акциями ОАО РАО "ЕЭС России" после реструктуризации системы?

Уважаемый Игорь Владимирович! Подскажите, пожалуйста, ведется ли какая-либо работа по пресечению злоупотреблений и коррупции в региональных отделениях Комиссии?

Игорь Владимирович, скажите, пожалуйста, что делается для того, чтобы облегчить российским участникам фондового рынка доступ на международные фондовые рынки в качестве инвесторов?

Здравствуйте, Игорь Владимирович! У меня к Вам два вопроса, каждый из которых давно является не только моей головной болью. Первый. В связи с вступлением в силу изменений к 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" стала непонятна судьба уже существующих документарных акций. Как вести учет прав на эти бумаги? Что делать с сертификатами? К сожалению, уже длительное время мы не можем получить ответа на этот вопрос. Второй. По-моему мнению, нынешнее законодательство не может в полной мере обеспечить права регистраторов. По тем нормативным положениям, по которым сейчас работают регистраторы, они ущемлены в некоторых вопросах. Так, например, очень сложно бороться с тем, что клиенты, число акционеров которых более пятисот, не платят за ведение реестра. Регистратору, как коммерческой организации, невыгодно «иметь дело» с подобными клиентами, потому что работа получается себе в убыток. Рады бы расторгнуть договор, но не можем – никто из других регистраторов себе такого «злостного неплательщика» не возьмет, а передавать реестр самому эмитенту мы не имеем право. Также, непонятно, имеет ли право регистратор не выступать в качестве счетной комиссии пятисотника, если тот в свою очередь не оплачивает данной услуги. Хотелось бы, чтобы нормативные акты не только обязывали регистраторов, но как-то и защищали их… Спасибо

Уважаемый Игорь Владимирович! Мой вопрос связан с соблюдением требований, предъявляемых к конфиденциальной информации, которая направляется достаточно регулярно в ФКЦБ от профессиональных участников. Предполагается ли (если да, то когда) создание в ФКЦБ структурного подразделения, извините за выражение, типа Экспедиции. Поскольку проф. участники вынуждены направлять конфиденциальную информацию в ФКЦБ, прибегая к услугам почты и различных курьерских служб (даже не собственных, а работающих по договору). В этом случае никакой конфиденциальности явно не соблюдается, поскольку доступ к этим документам уже не контролируется самим проф. участником и Комиссией. Проблема достаточно серьезная и волнует очень многих проф. участников. Заранее спасибо.

По приватизации получил акции РАО НОРНИКЕЛЬ. Хранил более 3 лет по оферте, поменял на акции ГМК НОРНИКЕЛЬ. Потерял я налоговую льготу или льгота сохранилась?

Уважаемый Игорь Владимирович, хотелось бы получить ответы на следующие вопросы: - чем обосновано требование к регистраторам – 50 эмитентов с числом акционеров не менее 500. А оттого, что регистратор ведет реестры 49 эмитентов с числом акционеров 500, профессионализм и качество обслуживания снижается в пропорциональной зависимости? Почему 50 эмитентов, а не 30 или 70 эмитентов? Существуют какие-то расчеты, которые обосновывают, что именно при 50 эмитентах с числом акционеров не менее 500 у каждого Регистраторы будут действительно независимыми и соблюдать требования ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Будут ли пересматриваться данные нормативы? - почему нарушаются отведенные сроки для ответов на запросы в ФКЦБ РФ? - почему на конкретные вопросы, специалисты ФКЦБ РФ отвечают выдержками из нормативных актов? Т.к. некоторые положения Федерального закона «Об акционерных обществах», Постановления ФКЦБ РФ «О дополнительных требованиях к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров» можно трактовать по разному, хотелось бы от СПЕЦИАЛИСТОВ ФКЦБ РФ получать конкретные разъяснения по применению той или иной статьи. Специалисты же в ответах на запросы ограничиваются перепиской статей закона или Положения. - планирует ли ФКЦБ РФ в ближайшее время разработку требований к ведению реестра требований кредиторов? Спасибо.

На мой взгляд существует некоторая неопределенность в системе налогообложения Паевых инвестиционных фондов. Прошу охарактеризовать порядок налогообложения Закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости по налогу на добавленную стоимость и налогу на имущество, указать ставки налогов, в состоянии в котором законодательство находится сейчас. Планируются ли в ближайшем времени изменения сложившейся ситуации, если да то какие?

Прошу дать пояснения по ситуации: Закрытый паевой инвестиционный фонд уже сформирован и работает, но после собрания владельцев паев по какому-либо вопросу, часть из них подают заявку на погашение (выкуп) своих паев, а на их покупку желающих не нашлось. Что Управляющая компании должна сделать с указанными паями? Если в результате выше указанной ситуации (либо после переоценки имущества фонда) размер стоимости имущества фонда стал меньше допустимого законодательством – что будет с таким фондом?

Пунктом 8.1. Положения о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов (с изменениями от 23 апреля 2003 г.) утвержденного Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 14 августа 2002 г. N 31/пс "Об утверждении положения о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов" в качестве возможных элементов состава активов закрытого паевого инвестиционного фонда заданы понятия: А) «недвижимое имущество и (или) права на недвижимое имущество», Б) «строящиеся и реконструируемые объекты недвижимого имущества». Перечислите пожалуйста виды и формы прав составляющих каждое из этих определений. Возможно ли причисление к понятию "строящиеся и реконструируемые объекты недвижимого имущества" строящихся объектов находящихся в общей долевой собственности, возводимых на основе договоров простого товарищества и как объектов недвижимого имущества еще не зарегистрированных? Как следствие, возможно ли участие Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости в договорах простого товарищества направленных на строительство объектов недвижимости (при условии что в бухгалтерском учете указанное участие отражается как «финансовые вложения»)?

Скажите пожалуйста, делается ли что-нибудь в ФКЦБ России для контроля над Региональными отделениями ФКЦБ в части требований к документам, представленным на государственную регистрацию выпусков ценных бумаг, а также в части трактования законодательства РФ и нормативных актов самой ФКЦБ? Если делается, то что конкретно?