1 апреля 2005 г.

Компания “МОНАБ”, “дочка” “Еврофинанс Моснарбанка”, 25 февраля направила иск в арбитражный суд Москвы. В иске она просит отменить распоряжение московского правительства 2453-РП и решение конкурсной комиссии о выборе ООО “СТ-Девелопмент” победителем конкурса на реконструкцию гостиницы “Россия”. Ответчиком по иску выступает правительство Москвы. Генеральный директор “МОНАБа” Виктор Копылов подтвердил “Ведомостям” эту информацию и заявил, что надеется на успех иска, но от подробных комментариев отказался. В пресс-службе арбитражного суда сообщили, что рассмотрение заявления назначено на 25 апреля.

“МОНАБ” решила оспорить конкурс почти через три месяца после его проведения (он состоялся 29 ноября). Кроме компании известного предпринимателя Шалвы Чигиринского “СТ-Девелопмент” и “МОНАБа” в конкурсе участвовали австрийский концерн Bauholding Strabag (BHS) и ООО “Консайн”. Перед заседанием конкурсная комиссия получила от представителей BHS и компании “МОНАБ” письмо с просьбой до подведения итогов провести экспертизу проекта “СТ-Девелопмент”. Авторы письма утверждали, что этот проект не соответствует требованиям конкурсной комиссии. В частности, указывалось, что еще одна структура Шалвы Чигиринского — Московская девелоперская компания (МДК), наполовину принадлежащая правительству Москвы, разрабатывала проект реконструкции территории “России” еще до объявления конкурса.

Тем не менее контракт отдали “СТ-Девелопмент”, даже несмотря на то что эта компания предложила потратить на реконструкцию меньше, чем другие претенденты, — $800 млн. “МОНАБ” оценила свой проект в $1,45 млрд, а Strabag — в $2 млрд, а представители “Консайна” на конкурс не пришли. За проект компании Чигиринского проголосовали 18 из 25 членов комиссии, концепция “МОНАБа” получила семь голосов, остальные участники — ни одного. Представители “МОНАБа” и Strabag сразу назвали решение комиссии несправедливым, и теперь “МОНАБ” решила побороться за его пересмотр.

Гендиректор “СТ-Девелопмент” Шалва Чигиринский отказался комментировать ситуацию. А пожелавший остаться анонимным сотрудник его компании сомневается в перспективах иска. “Суд может вынести решение [в пользу "МОНАБа"] только в двух случаях — если были нарушения закона или ущемлялись права других претендентов. А у "МОНАБа" нет конкретных претензий, поэтому решили действовать силовым методом — видимо, хотят какую-то долю в проекте”, — говорит он. “Мы и тогда говорили, что есть определенные нарушения в процедуре конкурса, так как в разработке конкурсной документации участвовала компания, которая потом в нем и участвовала”, — заявил замгендиректора российского представительства Bauholding Strabag Александр Ортенберг.

Столичные власти сомневаются, что суд может серьезно скорректировать их планы по освоению территории вокруг Кремля. “После драки кулаками не машут” — такую оценку ситуации дал пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой. “Мы уверены, что конкурс прошел открыто, законно и легитимно, и одно желание заполучить объект не является аргументом в этом споре. Если судебные решения будут, значит, будем действовать в русле закона”, — заявил он “Ведомостям”. В тендерном комитете столичного правительства не стали комментировать возможное развитие событий, поскольку еще не получили официального уведомления об иске. А чиновник правительства Москвы, пожелавший остаться неназванным, заявил: “Если суд аннулирует итоги конкурса, то право застройки перейдет компании, получившей чуть меньшее количество голосов по итогам конкурса, — компании “МОНАБ”.

Ведомости

Дайджест газеты "Ведомости" от 1 апреля 2005 года.

Батурина взяла $800 млн.
Продав свои цементные заводы Филарету Гальчеву
Елена Батурина, единственная россиянка, обладающая миллиардным состоянием, продала треть своего бизнеса. Принадлежащая ей компания "Интеко" уступила все свои цементные заводы лидеру отрасли - группе "Евроцемент". "Евроцемент груп" покупка цементного бизнеса "Интеко" позволит уйти в недосягаемый отрыв от конкурентов. По словам пресс-секретаря компании Сергея Мещерякова, в 2005 г. компания произведет не менее 21,5 млн. т цемента и займет не менее 40% рынка.

Сумма сделки - $800 млн. - потрясла экспертов. Если так, Батурина обладает состоянием $2 млрд., а не $1,3 млрд., ведь на цементный бизнес приходилась примерно треть выручки компании, отмечает президент AG Capital Альберт Гавриков. Крупный предприниматель, узнав об этом, просто не поверил: "У Гальчева нет таких денег". Для финансирования сделки "Евроцементу" пришлось прибегать к крупным займам, подозревает Владимир Андриенко, исполнительный директор миноритарного акционера "Евроцемента".

Эксперты считают, что Гальчев переплатил Батуриной. "Раньше цементные заводы в России оценивались в $20-35 за т мощности, а активы "Интеко" - в $100 за 1 т, отмечает вице-президент "Альфа-Эко" Егор Сирота. Но цены изменились, объясняет источник, близкий к "Интеко"


Турецкий гамбит "Альфы"
Она пытается перекупить у TeliaSonera 27% сотового оператора Turkcell

"Альфа-групп" нашла применение миллиардам, заработанным в нефтяном бизнесе. Она вступила в борьбу с TeliaSonera за долю в крупнейшем сотовом операторе Турции Turkcell стоимостью более $3 млрд. Эта сделка может стать крупнейшей инвестицией россиян за рубежом.

Неделю назад шведско-финская TeliaSonera объявила, что покупает у Cukurova Group 27% акций крупнейшего турецкого GSM-оператора Turkcell за $3,1 млрд. В результате доля TeliaSonera в Turkcell увеличится до 64,3%.

Внезапно в сделку вклинилась российская "Альфа-групп". Она предложила приобрести 27% акций Turkcell по более высокой цене, чем предложила TeliaSonera, заявил вчера Reuters Кирилл Бабаев, вице-президент по внешним связям компании "Альфа-Телеком". Turkcell обслуживает более 23 млн абонентов. Выручка за девять месяцев 2004 г. - $2,32 млрд., чистая прибыль - $373 млн.

Желание "Альфы" купить пакет Turkcell меньше контрольного озадачило экспертов. Тратить средства на 27% акций турецкого оператора, да еще в преддверии аукциона по продаже 75% минус 1 акция "Связьинвеста", нелогично, считает Ростислав Мусиенко из "Брокеркредитсервиса". А аналитик "Тройки Диалог" Евгений Голосной называет Турцию "экзотичным рынком" с нечеткими правилами игры.

"Альфу" не обязательно интересует сам турецкий оператор - она могла бы перепродать его TeliaSonera в обмен на ее долю в российском "МегаФоне" (35,6% акций), размышляет Александр Казбеги из "Ренессанс Капитала".


Березовский обиделся
И подал в суд на Михаила Фридмана
Борис Березовский перешел в контратаку на Альфа-банк. В ноябре 2004 г. Фридман победил в телевизионной дуэли в программе "К барьеру!" на канале НТВ Андрея Васильева, гендиректора издательского дома "Коммерсантъ". Березовский обиделся на Фридмана, который в пылу дуэли заявил, будто владелец "Коммерсанта" ему угрожал. Не понравилось Березовскому и утверждение Фридмана, будто он "угрожает всем". Вчера опальный олигарх объявил, что подал против Фридмана иск с требованием признать эти заявления клеветой.

Как рассказал "Ведомостям" адвокат Березовского Эндрю Стивенсон, иск подан на прошлой неделе в Высокий суд Лондона (программы НТВ транслируются на Великобританию через спутник).

Размер материальных претензий в иске не указан, говорит Стивенсон, - по британским законам сумму компенсации определяет суд. "СМИ по подобным искам обычно платят 40000-60000 фунтов, но, поскольку речь идет о споре двух богатых граждан, какую сумму назначит суд, прогнозировать сложно", - объясняет директор Института проблем информационного права Андрей Рихтер.

Березовский в ответ на вопрос "Ведомостей", сколько он хотел бы получить с Фридмана, рассмеялся и сказал: "Миллиард. Долларов".

Британская юрисдикция считается одной из самых благоприятных для истцов, которые пытаются защитить свое достоинство и деловую репутацию, говорит Рихтер. На них распространяется презумпция невиновности, и доказывать свои слова должны ответчики.

Березовский не впервые просит лондонский суд защитить его от клеветников. В 1997 г. он потребовал признать клеветой статью в Forbes, где его называли главой русской мафии. После шестилетней тяжбы бизнесмен отозвал свои претензии, а Forbes впервые за свою историю опубликовал опровержение статьи.


Кто разрушит "Россию"
"МОНАБ" оспорила победу Чигиринского в конкурсе по реконструкции гостиницы

Компания "МОНАБ", проигравшая право снести гостиницу "Россия" и застроить освободившуюся территорию известному девелоперу Шалве Чигиринскому, не смирилась с поражением. Она добивается аннулирования итогов конкурса в арбитражном суде Москвы. В пресс-службе суда сообщили, что рассмотрение заявления назначено на 25 апреля.

"МОНАБ" решила оспорить конкурс почти через три месяца после его проведения (он состоялся 29 ноября). Перед заседанием конкурсная комиссия получила от участников конкурса BHS и компании "МОНАБ" письмо с просьбой до подведения итогов провести экспертизу проекта "СТ-Девелопмент". Авторы письма утверждали, что этот проект не соответствует требованиям конкурсной комиссии. В частности, указывалось, что еще одна структура Шалвы Чигиринского - Московская девелоперская компания (МДК), наполовину принадлежащая правительству Москвы, разрабатывала проект реконструкции территории "России" еще до объявления конкурса. Тем не менее контракт отдали "СТ-Девелопмент", хотя эта компания предложила потратить на реконструкцию меньше.

Столичные власти сомневаются, что суд может серьезно скорректировать их планы по освоению территории вокруг Кремля. "После драки кулаками не машут" - такую оценку ситуации дал пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой.



Тарико откупился от ЕБРР
Чтобы не продавать ему акции "Русского стандарта"
Оказывается, Рустам Тарико дал от ворот поворот не только французскому BNP Paribas, хотевшему купить у него долю в банке "Русский стандарт". Подконтрольный Тарико "Русский стандарт" предпочел откупиться и от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) и заплатить ему более $4 млн, чтобы не выполнять заключенный в 2002 г. опцион на продажу 10% акций банка. Возможно заплатить компенсацию вместо акций предусматривал договор с ЕБРР.

Сделки "Русского стандарта" с BNP Paribas и ЕБРР сорвались по одной причине - из-за желания владельцев банка подороже продать его, полагает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова.

Она отмечает большие изменения на банковском рынке, происшедшие за последние годы: "Сейчас покупают не столько клиентскую базу [банков], сколько вход на растущий розничный рынок. Этот билет в России стал дорогим, поскольку рынок поделен между небольшим количеством банков, в число которых входит "Русский стандарт". Это, а не качество активов и финансовые показатели диктует цену [на банки]".


Coca-Cola призналась
В покупке петербургского производителя соков "Мултон"
Coca-Cola объявила о готовящемся приобретении одного из крупнейших производителей соков в России. "Мултон" производит соки под марками Rich, Nico и "Добрый" и владеет двумя заводами - в подмосковном Щелкове и Санкт-Петербурге.

Аналитик ФК "УралСиб" Марат Ибрагимов оценивает "Мултон" в $700 млн., его коллега из "Атона" Алексей Языков - в $500 млн., а Александр Свинов из Альфа-банка считает, что сумма сделки составила $600-650 млн. Но источник, знакомый с ходом переговоров, утверждает, что покупатели заплатили "не больше $500 млн.".

Вместе с компанией "Мултон" Coca-Cola получит четверть российского рынка соков и станет крупнейшим производителем безалкогольных напитков в стране. Впрочем, приход Coca-Cola едва ли серьезно изменит расстановку сил на рынке. "У них достойные конкуренты, которые отдавать долю не будут", - уверен аналитик ФК "УралСиб" Марат Ибрагимов.

Теперь аналитики ожидают ответного приобретения от PepsiCo - главного конкурента корпорации Coca-Cola. Наиболее вероятным объектом для приобретения аналитики считают группу "Нидан", на подмосковном заводе которой Pepsi Bottling Group (PBG) с 2003 г. разливает свой главный соковый брэнд Tropicana.


Слишком много претензий
Япония беспокоится за будущее своих инвестиций на российском рынке
Токио беспокоится за сохранность японских инвестиций в России. В апреле на заседании российско-японской межправительственной комиссии министр иностранных дел Японии попросит Виктора Христенко ослабить давление российских госорганов на инвесторов проекта "Сахалин-2" и Japan Tobacco International.

В феврале Счетная палата объявила, что инвесторы проекта "Сахалин-2"- Shell, Mitsui и Mitsubishi - нанесли российскому бюджету ущерб в размере $2,5 млрд. По мнению СП, соглашение о разделе продукции по "Сахалину-2" подписано с нарушением закона, без конкурсов и аукционов, а его оператор примерно на $2 млрд завысил затраты по проекту. Японский дипломат считает демарш аудиторов "пересмотром правил игры задним числом".

В январе налоговики предъявили российской "дочке" Japan Tobacco International (JTI) ЗАО "Дж.Т.И. по маркетингу и продажам" претензии на $79,4 млн. По мнению чиновников, столько компания сэкономила с помощью трансфертных цен. Компания утверждает, что налоговики ошибочно "толкуют обычную хозяйственную деятельность." В декабре компания безуспешно пыталась оспорить фискальные претензии в московском арбитраже, а вчера дело должен был рассматривать Федеральный арбитражный суд Московского округа, но его заседание было перенесено на 12 апреля.

Научный руководитель Высшей школы экономики Евгений Ясин считает, что демарш японцев "может быть связан с ухудшением политических отношений из-за спорных "северных территорий" и желанием укрепить свои позиции в осуществлении конкретных проектов". А по мнению старшего экономиста "Тройки Диалог" Антона Струченевского, проблемы японских компаний связаны с реальным ухудшением инвестиционного климата в России в прошлом году.


Мечты аграриев сбудутся
Если по совету Алексея Гордеева для них отменят все налоги
Министр сельского хозяйства Алексей Гордеев предложил превратить все российские села в особую экономическую зону с нулевыми налогами. Сегодня компании, получающие от реализации сельхозпродукции не менее 70% выручки, могут платить единый сельхозналог - 6% с разницы между выручкой и расходами.

Экономистов предложение Гордеева удивило. По оценке Экспертной экономической группы (ЭЭГ), налоговая нагрузка (соотношение выплаченных налогов и добавленной стоимости) в сельском хозяйстве самая низкая - 3%, при том что у идущей на втором месте лесной промышленности нагрузка составляет 29,7%.

Нно сельхозпроизводители твердят, что этого недостаточно, и поддерживают своего министра. Крупные хозяйства, которые не вписываются в 70%-ное ограничение, вынуждены платить все налоги, объясняет он. Некоторые ухитряются переходить на единый сельхозналог, раздробляя хозяйство на мелкие фирмы, "но это [нечестные] схемы", добавляет бизнесмен.


США надоели российские квоты
Вчера аппарат торгпреда США опубликовал ежегодный доклад о барьерах, которые строят другие государства для американского экспорта. Американцы недовольны российской внешнеторговой политикой. Россия закрывается от экспорта из США с помощью всего арсенала ограничительных мер - импортных пошлин, квот, дискриминационных сборов и несправедливого лицензирования, говорится в докладе американского представительства по торговле. Все эти ограничения американские чиновники пытаются снять на переговорах о вступлении России в ВТО.

Россия занимает в докладе 38-ю строчку в списке крупнейших импортеров товаров и услуг из США.


Зурабову не хватает $26 млрд.
Чтобы повысить зарплаты и пенсии, придется увеличить единый соцналог, считает министр

Снижение соцналога и обещание премьера Михаила Фрадкова удвоить пенсии за четыре года пробьют в пенсионной системе дыру в 500-700 млрд. руб. Правительству придется либо снова повысить ЕСН, либо забыть обещание премьера, полагают эксперты.

Сам ПФР для ликвидации дефицита предложил перераспределить доходы между базовой и страховой частями пенсии. Если зачислять нынешние 6% ЕСН в страховые взносы, а базовые пенсии выплачивать за счет других доходов федерального бюджета, то ПФР в 2006 г. получит дополнительно не меньше 300 млрд. руб., поясняет советник председателя ПФР Владимир Вьюницкий. Тогда страховая часть его бюджета будет сведена с профицитом. Но на ту же сумму увеличатся пенсионные расходы Минфина, и базовые пенсии придется заморозить, ужасается чиновник министерства. "От переливания средств из пустого сосуда в порожний и обратно количество денег в системе не увеличивается", - говорит он.


В малом бизнесе кассы не нужны
Дума пытается сделать их необязательными для плательщиков единого налога

Малый бизнес получил неожиданный подарок от депутатов. Бюджетный комитет рекомендовал освободить от применения кассовых машин плательщиков единого налога на вмененный доход. Малые предприниматели, платящие единый налог, считают обязанность работать с кассами несправедливой. "Ведь размер налога никак не связан с объемом выручки", - объясняет руководитель налогового комитета организации малых предпринимателей "ОПОРа" Александр Паперно. А стоимость кассового аппарата и его обслуживание сопоставимы с суммой единого налога. По данным Паперно, касса в среднем обходится в $250, ее обслуживание - около 800 руб. в месяц. Технику надо регулярно обновлять.

Чиновники опасаются, что это нарушит права потребителей. Да и зампред бюджетного комитета Сергей Штогрин удивляется: "Как быть [в случае конфликта с продавцом], если бытовую технику или, например, продукты я купил без чека, а они оказались просроченными?" - недоумевает он.

Но по Гражданскому кодексу договор розничной купли-продажи считается заключенным при выдаче любого документа, подтверждающего оплату, а не только кассового чека, защищает свои предложения депутат Борис Пастухов. А по новому закону о защите прав потребителей доказать факт покупки при наличии хотя бы одного ее свидетеля можно вообще без документов, добавляет Паперно.


"Класско" поплатилась за "жизнь"
Страховая компания лишилась лицензии
Росстрахнадзор выполняет обещание бороться за чистоту рядов страховщиков. Как стало известно "Ведомостям", вчера Федеральная служба страхового надзора (ФССН) отозвала лицензию у одного из прежних лидеров по зарплатным схемам - компании "Класско", собравшей в 2003 г. по страхованию жизни 18,7 млрд. руб.

В 2003 г. компания показала удивительные результаты, поднявшись с 536-го на 3-е место по сборам - 18,7 млрд. руб. Прирост взносов составил астрономические 46 000%. Почти вся собранная премия пришлась на страхование жизни, которое традиционно связывается с зарплатными схемами и уходом от налогов. В 2004 г. компания собрала всего 1,5 млрд. руб. и оказалась на 63-м месте по этому показателю.

Глава ФССН говорит, что другие компании, увлекающиеся страховыми схемами, ждет судьба "Класско". Но представитель одной из компаний, увлекающихся страхованием жизни, уверен, что пример "Класско" не станет показательным. "С юридической точки зрения схемы безупречны", - уверен он.

Чиновники ведут отчаянную борьбу за чистоту страхового рынка. В 2004 г. впервые за пять лет сборы по страхованию жизни снизились на 32% - до 102,2 млрд. руб. Ломакин-Румянцев прогнозирует дальнейшее снижение объемов схем.



Турецкий запрос
Александр Лебедев заинтересовался кинопроизводством
Рекордные кассовые сборы фильма "Турецкий гамбит" могут привести к проверке финансовой деятельности "Первого канала". Вчера с таким запросом обратился в Счетную палату депутат Госдумы Александр Лебедев. Депутат считает, что, проводя широкомасштабную рекламную кампанию фильма "Турецкий гамбит", руководство "Первого канала" нарушает российское законодательство. "Основным "генератором" этой кампании является именно государственный телеканал [51% акций телеканала принадлежит государству], использующий для этих целей весь свой административный ресурс", - говорится в запросе.

Прокомментировать депутатский запрос Лебедева в дирекции общественных связей "Первого канала" "Ведомостям" отказались.

По данным TNS Gallup AdFact, в период с 5 января по 12 марта продолжительность роликов "Турецкого гамбита" в эфире "Первого канала" составила 435 минут эфирного времени (не менее $4 млн., по оценке участников рынка), а на других телеканалах (СТС, "Муз-ТВ", "Спорт" и ТНТ) - 108 минут (менее $1 млн.). "Меня волнует, получены ли "Первым каналом" деньги за 435 минут эфирного времени?" - интересуется Лебедев. Депутата волнует и судьба $18 млн., вырученных по итогам проката фильма. "

Участники рынка считают, что претензии Лебедева необоснованны. "Первый канал" ничего не платил за рекламу своих фильмов, - предполагает собеседник "Ведомостей", не пожелавший называть своего имени в печати. - Оба фильма были произведены по заказу "Первого канала" и являются его собственностью. Ведь когда какой-то канал анонсирует ту или иную программу, он не платит самому себе деньги".


Договорились полюбовно
Завод "Рофф" сознался в пиратстве
Международная федерация производителей фонограмм (IFPI) отказалась от судебного требования к заводу "Рофф Текнолоджис" возместить убытки от пиратства на $1,4 млн. Федерация утверждает, что договорилась с заводом во внесудебном порядке. IFPI объявила, что "Рофф" выплатил "значительную компенсацию".

Юристы считают внесудебное урегулирование нормальной практикой, но другие антипиратские организации выступают только за борьбу с пиратством в стенах судов. "Когда мы даем доверенности региональным представителям, у нас в договоре исключен пункт о внесудебных соглашениях, - говорит исполнительный директор Национальной федерации производителей фонограмм Алексей Угринович, - в нашей стране такие договоренности попахивают сговором". Не было случаев досудебного урегулирования и у Российской антипиратской организации, признает замдиректора организации Виктор Злотя.

Однако представляющий интересы Microsoft в России юрист компании Latham & Watkins Игорь Сосновский говорит, что Microsoft нередко договаривается с различными компаниями вне стен суда в рамках российского законодательства. Но эти соглашения конфиденциальны, и стороны не раскрывают сумму компенсации, добавил он.


Библиотеку Мошкова наказали
За публикацию книг Эдуарда Геворкяна
Писатель-фантаст Эдуард Геворкян доказал в суде, что электронная библиотека Мошкова www.lib.ru не имеет права размещать на своем сайте его произведения. Вышедшая в прошлом году новая редакция закона "Об авторском праве..." обязала электронные библиотеки заключать договоры с авторами и гарантировать защиту их произведений от бесконтрольного копирования, чем и воспользовался Геворкян.

С Максима Мошкова взыскали 3000 руб. за причинение писателю морального вреда. Владелец библиотеки собирается в ближайшее время оспорить это решение. Отстаивавший в суде интересы Мошкова юрист Андрей Миронов подтвердил, что Геворкян и Мошков несколько лет назад устно договорились о размещении на сайте странички писателя с произведениями.

Сам Геворкян называет электронные библиотеки "типографиями", которые тиражируют произведение в неограниченном количестве. "Интеллектуальный продукт вполне может тиражироваться в Интернете при согласии создателя", - считает он. Он доволен решением суда. У него уже есть опыт в судебных делах. Геворкян выиграл три инстанции против владельцев портала www.edu-all.ru. Компенсация в этом случае составила 50 000 руб.

Со вчерашнего дня против "ЮКОСа" играют не столько налоги, сколько требования российского законодательства об акционерных обществах. В четверг истек срок предоставления в налоговую службу финансовой отчетности за прошедший год, который "ЮКОС" закончил с многомиллиардными убытками. По законодательству теперь компания просто обязана обратиться к акционерам с предложением о ликвидации. Однако "Роснефть" и "Юганскнефтегаз" не допустят этого, так как сами хотят обанкротить "ЮКОС", считают эксперты.

До нынешнего момента "ЮКОС" опубликовал только данные за 9 месяцев 2004 года. Как и ожидали эксперты, результаты были самыми плачевными - компания полностью утратила собственный капитал, а стоимость ее чистых активов составила минус 167.4 млрд. рублей. Отчетность за весь прошлый год компания должна была передать в Федеральную налоговую службу вчера. В ФНС от комментариев отказались.

Эксперты сомневаются, что за последние три месяца прошлого года компания сумела хоть как-то улучшить положение. "Финансовые результаты за 2004 год будут, мягко говоря, плачевными", - подтверждает Мария Радина, аналитик ИК "Финам". А это значит, что стоимость чистых активов компании будет отрицательной, и по действующему законодательству "ЮКОС" должен будет обратиться к своим акционерам с просьбой одобрить ликвидацию.

Но ликвидировать компанию группе MENATEP (основной акционер "ЮКОСа") вряд ли дадут, говорят эксперты. Потому что такой сценарий не входит в планы "Роснефти". Напомним, что сейчас в российских арбитражных судах лежат несколько исков от бывшей "дочки" "ЮКОСа" - "Юганскнефтегаза", ныне принадлежащего компании Сергея Богданчикова. "Роснефть" требует от "ЮКОСа" вернуть ей $13.2 млрд. за плохое управление "ЮНГ", за неоплаченную нефть, за вывод из "ЮНГ" инфраструктуры. "С 19 по 25 апреля состоятся 4 заседания Московского арбитражного суда по этим искам", - сообщил "Известиям" официальный представитель "Роснефти" Владимир Воевода.

В случае если суд признает правоту "Роснефти", последняя станет крупнейшим к редитором "ЮКОСа" и сможет самостоятельно сформировать новый антикризисный менеджмент в компании, что по сути означает смену собственника. "Речь идет не о деньгах, которые "ЮКОС" еще должен государству, - их все равно не хватит, чтобы погасить все налоговые долги, а о контроле над оставшимися у компании активами - "Томскнефтью", "Самаранефтегазом" и несколькими нефтеперерабатывающими заводами, - говорит Мария Радина. - И тут очень важно успеть до собрания акционеров". Дата собрания уже назначена - 23 июня.

Но головная боль у новых хозяев "ЮНГ" на этом не закончится. Потому что им придется отвечать еще и по искам от миноритарных акционеров "ЮКОСа" в международных судах. Американский инвестиционный фонд Shipston Group Limited намерен подать против правительства РФ групповой иск в связи с потерями из-за разрушения "ЮКОСа".

Спектакль «Норд-Ост» все же могут показать в Петербурге. 30 марта Арбитражный суд города и области признал действующим договор о проведении показа мюзикла на сцене петербургского Мюзик-холла. Напомним, после скандального срыва показа мюзикла осенью 2004 года продюсеры подали иск в Московский арбитражный суд и потребовали с Мюзик-холла неустойку 10 миллионов рублей. Власти Петербурга в лице КУГИ в свою очередь подали иск в наш Арбитражный суд с требованием признать договор между театром и продюсерами недействительным.

В итоге стороны решили не доводить дело до многолетней тяжбы и уже в этом году подписали договор о намерениях, по которому новое руководство Мюзик-холла согласилось приобрести у продюсеров спектакля лицензию на его показ. Те в свою очередь решили отозвать свой иск. Но это было возможно только в той ситуации, если бы петербургская сторона тоже отозвала свой иск. Этого не произошло. Таким образом, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

И вот городской суд принял решение не в пользу администрации. Получается, что судебное разбирательство по иску продюсеров возобновится и в Московском арбитражном суде, но там выиграть дело шансы у городского правительства очень маленькие. По оценкам юристов, городской бюджет Петербурга серьезно рискует уменьшиться на 10 миллионов рублей.

Егор Пчельников

Судя по всему, Москва скоро станет одним из самых экологически чистых регионов страны. Промышленные предприятия, загрязняющие своей деятельностью воздух над столицей, постепенно «перепрофилируются» под офисные помещения. А они, как известно, не дымят. Непонятно одно: за счет чего в таком случае правительство РФ намерено увеличивать ВВП?

Московская недвижимость по дешевке

Рассчитывать на налоги со сделок по купле-продаже новых офисных помещений тоже не приходится. Натренированные юристы, знающие Налоговый кодекс до последней лазейки, искусно обходят необходимость делиться с государством. По крайней мере своим, а вот регистрация в офшорных зонах все еще процветает.

Приведем сухие цифры из истории, уже подробно описанной печатными и электронными СМИ («Новые Известия», «Комсомольская правда», Дни.Ру, Утро.Ру).

14 и 15 октября 2004 года была заключена сделка купли-продажи 9 зданий общей площадью почти 20 000 квадратных метров. Продавец – ЗАО «Эталон» и его дочерняя компания «Эталон Бизнес Центр», покупатели – неизвестные до сих пор фирмы «ДОМИНГО ЛЮКС» и «Компания Север Консалт». Единственное, что известно про «ДОМИНГО ЛЮКС», – это название одной из ее фирм-учредителей. Ею оказалась некая «СОТ Экспорт Импорт», которую представляет Сергей Саркисов, вице-президент компании «Эконика».

Сумма сделки – 6700 тысяч рублей. Получается, что недвижимость, расположенная в выгодном месте (ул. Черкизовская), была продана по цене 14 долларов за 1 квадратный метр. Для сравнения: сдача такой же площади в аренду стоит нанимателю 20–30 долларов в месяц.

Первыми были проданы шесть зданий, принадлежавших непосредственно «Эталону». ООО «ДОМИНГО-ЛЮКС» заплатило за площадь около 7000 квадратных метров 2 900 000 рублей. Однако существует заключение ЗАО «Аудиторская фирма «Универс-Аудит» о реальной рыночной стоимости недвижимости, а она составляет ни много ни мало 126 522 079 рублей.

На следующий день «Эталон Бизнес Центр» таким же способом избавился от недвижимости, которую до этого внесло в его уставной капитал ЗАО «Эталон». 15 октября 2004 года ООО «Компания Север Консалт» стала владельцем трех зданий всего за 3 800 000 рублей при рыночной стоимости (даже по оценкам на начало 2004 года) 241 539 000 рублей.

Какой мотив мог быть у продавцов так занижать стоимость недвижимости? Эксперты считают, что это удобный способ уйти от налогов или избежать дележа прибыли с компаньонами.

В ситуации с ЗАО «Эталон» присутствуют обе составляющие

После октябрьской сделки в бюджет должно было поступить чуть более миллиона рублей. Такова была доля государства, полученная в виде НДС и налога на прибыль за то, что заводская собственность перешла к новым владельцам. Но, по оценкам экспертов, убытки бюджета только от первой сделки составили более 18 млн. рублей (недоплата по НДС). Во время второй сделки недоплата по НДС составила более 36 млн. рублей. В общей сложности упущенная прибыль бюджета (без учета недоплаты по налогу на прибыль) от продажи девяти зданий завода «Эталон» составила порядка 54 млн. рублей.

Концы – в воду

Прибыли лишился не только бюджет, но и часть акционеров. Именно в этом обвиняют держатели блокирующего пакета акций ЗАО «Эталон» мажоритарных акционеров во главе с бывшим гендиректором Борисом Петровым.

В 2004 году ряд сотрудников «Эталона» продали свои акции ЗАО «ТрэйдЮнионГрупп», которое стало обладателем блокирующего пакета акций завода. А разобравшись с тем, что они приобрели предприятие, которое намеренно ведут к банкротству, новые акционеры забили тревогу. Гендиректор ЗАО «ТрэйдЮнионГрупп» Юлия Жданова отправила ряд писем в адреса Генпрокуратуры, депутатов ГД, МВД и т.д. Она заявила, что группа акционеров во главе с Михаилом Шелковниковым готовит ликвидацию завода и перед этим выводит все значимые активы. Так, при создании ЗАО «Эталон Бизнес Центр» в его уставной капитал было внесено три здания общей площадью 8682 квадратных метра по балансовой стоимости 120 тыс. долларов. «Рыночная же стоимость зданий, по нашей оценке, превышает 7 миллионов долларов», – утверждает г-жа Жданова. Кроме того, «30% акций дочернего предприятия уже при его учреждении было отдано подставным фирмам, аффилированным руководству ЗАО «Эталон». Тем самым обществу был нанесен ущерб в размере более 2 миллионов долларов», – пишет Юлия Жданова в своем заявлении.

Итак, стоимость зданий, внесенных в уставной фонд «Эталон Бизнес Центра», была занижена. Если бы сделка проводилась по рыночным ценам и по этим же ценам здания были бы поставлены на баланс только что образованной «дочки», налог на имущество составил бы несколько миллионов рублей в год. Вот и еще одна бюджетная потеря.

Обо всем этом наравне с другими чиновниками был проинформирован и префект Восточного административного округа, где находится завод, Николай Евтихиев, на чье вмешательство в ситуацию также надеются акционеры.

Остановить продажу заводской недвижимости новые акционеры не успели. Первая сделка между ЗАО «Эталон» и ООО «ДОМИНГО-ЛЮКС» была зарегистрирована в Мосрегистрации. Теперь, по мнению обманутых акционеров, стоит ожидать, что вскоре шесть эталоновских зданий перейдут в собственность офшорной компании «Лектер Лимитед». В этом случае отыграть обратно свою недвижимость акционерам завода будет практически нереально.

Непонятна только роль самой Мосрегистрации. Ее сотрудники были предупреждены, что на заводе «Эталон» разворачивается конфликт собственников, тем не менее Мосрегистрация узаконила сделку по продаже имущества.

Зато регистрацию второй сделки по продаже трех зданий ООО «Компания Север Консалт» удалось пока заблокировать. Московский арбитражный суд наложил арест на недвижимость, принадлежащую «Эталон Бизнес Центру» в связи с иском, который новые акционеры направили в суд. Если миноритариям удастся доказать, что сделки по купле-продаже недвижимости «Эталона» являются мошенничеством, завод сможет вернуть себе часть собственности.

Однако к тому моменту придется восстанавливать и сам завод. Продав все здания, группа акционеров во главе с Михаилом Шелковниковым и гендиректором Борисом Петровым провела 11 марта этого года внеочередное собрание акционеров, в повестке дня которого стоял вопрос о ликвидации ЗАО «Эталон». Другие акционеры, ЗАО «ТрэйдЮнионГрупп», в собрании участия не принимали и считают его незаконным. Дело в том, что еще 5 ноября 2004 года они провели внеочередное собрание акционеров, где убедили других собственников переизбрать гендиректора общества. Вместо Бориса Петрова акционеры избрали Дмитрия Прокопчука (чья легитимность была зафиксирована свидетельством ИМНС РФ № 18), который должен был оспорить все сделки по купле-продаже. Однако Прокопчука попросту не допустили на завод. Пока решался вопрос о том, как Дмитрию Прокопчуку приступить к исполнению своих обязанностей, было подготовлено решение о ликвидации...

Справка
Завод «Эталон» был основан в 50-х годах прошлого века. Он входил в систему Госстандарта СССР и занимался выпуском точных приборов. «Эталон» считался одним из крупнейших предприятий Преображенского района. Тогда на нем работали почти 700 человек. Предприятие было приватизировано в 1994 году, а в 1996 году его возглавил Борис Петров. По данным «Новых Известий», количество работников сократилось с 700 до 60 человек, профильное производство занимает не больше 10% территории «Эталона», остальные площади до выведения активов предприятия сдавались в аренду.

Компания “МОНАБ”, проигравшая право снести гостиницу “Россия” и застроить освободившуюся территорию известному девелоперу Шалве Чигиринскому, не смирилась с поражением. Она добивается аннулирования итогов конкурса в арбитражном суде Москвы.

Компания “МОНАБ”, “дочка” “Еврофинанс Моснарбанка”, 25 февраля направила иск в арбитражный суд Москвы. В иске она просит отменить распоряжение московского правительства 2453-РП и решение конкурсной комиссии о выборе ООО “СТ-Девелопмент” победителем конкурса на реконструкцию гостиницы “Россия”. Ответчиком по иску выступает правительство Москвы. Генеральный директор “МОНАБа” Виктор Копылов подтвердил “Ведомостям” эту информацию и заявил, что надеется на успех иска, но от подробных комментариев отказался. В пресс-службе арбитражного суда сообщили, что рассмотрение заявления назначено на 25 апреля.

“МОНАБ” решила оспорить конкурс почти через три месяца после его проведения (он состоялся 29 ноября). Кроме компании известного предпринимателя Шалвы Чигиринского “СТ-Девелопмент” и “МОНАБа” в конкурсе участвовали австрийский концерн Bauholding Strabag (BHS) и ООО “Консайн”. Перед заседанием конкурсная комиссия получила от представителей BHS и компании “МОНАБ” письмо с просьбой до подведения итогов провести экспертизу проекта “СТ-Девелопмент”. Авторы письма утверждали, что этот проект не соответствует требованиям конкурсной комиссии. В частности, указывалось, что еще одна структура Шалвы Чигиринского — Московская девелоперская компания (МДК), наполовину принадлежащая правительству Москвы, разрабатывала проект реконструкции территории “России” еще до объявления конкурса.

Тем не менее контракт отдали “СТ-Девелопмент”, даже несмотря на то что эта компания предложила потратить на реконструкцию меньше, чем другие претенденты, — $800 млн. “МОНАБ” оценила свой проект в $1,45 млрд, а Strabag — в $2 млрд, а представители “Консайна” на конкурс не пришли. За проект компании Чигиринского проголосовали 18 из 25 членов комиссии, концепция “МОНАБа” получила семь голосов, остальные участники — ни одного. Представители “МОНАБа” и Strabag сразу назвали решение комиссии несправедливым, и теперь “МОНАБ” решила побороться за его пересмотр.

Гендиректор “СТ-Девелопмент” Шалва Чигиринский отказался комментировать ситуацию. А пожелавший остаться анонимным сотрудник его компании сомневается в перспективах иска. “Суд может вынести решение [в пользу "МОНАБа"] только в двух случаях — если были нарушения закона или ущемлялись права других претендентов. А у "МОНАБа" нет конкретных претензий, поэтому решили действовать силовым методом — видимо, хотят какую-то долю в проекте”, — говорит он. “Мы и тогда говорили, что есть определенные нарушения в процедуре конкурса, так как в разработке конкурсной документации участвовала компания, которая потом в нем и участвовала”, — заявил замгендиректора российского представительства Bauholding Strabag Александр Ортенберг.

Столичные власти сомневаются, что суд может серьезно скорректировать их планы по освоению территории вокруг Кремля. “После драки кулаками не машут” — такую оценку ситуации дал пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой. “Мы уверены, что конкурс прошел открыто, законно и легитимно, и одно желание заполучить объект не является аргументом в этом споре. Если судебные решения будут, значит, будем действовать в русле закона”, — заявил он “Ведомостям”. В тендерном комитете столичного правительства не стали комментировать возможное развитие событий, поскольку еще не получили официального уведомления об иске. А чиновник правительства Москвы, пожелавший остаться неназванным, заявил: “Если суд аннулирует итоги конкурса, то право застройки перейдет компании, получившей чуть меньшее количество голосов по итогам конкурса, — компании “МОНАБ”.