МОСКВА, 15 ноября. На Озерковской набережной столицы в ночь с пятницы на субботу в результате штурма особняка, в котором находится отделение Фонда Сороса Институт «Открытое общество», пострадали 4 человека. Как сообщили в субботу корреспонденту «Росбалта» в ГУВД столицы, около полуночи на огороженную территорию здания проникли не менее 20 молодых людей в спортивных костюмах с бейсбольными битами. Они ворвались в помещение охраны, расположенное на 1 этаже, и начали избивать находившихся там сотрудников охраны. В результате внезапного нападения 10 охранников получили ранения, и четверо из них позже были госпитализированы. Спустя несколько минут налетчики выбежали из здания и скрылись на поджидавших их легковых автомобилях и микроавтобусе.
Как отметили в ГУВД столицы, ночное нападение, видимо, стало своеобразным «ответным шагом» в противостоянии двух структур — Институтом «Открытое общество» и коммерческой фирмой «Сектор-1» за право обладания престижным особняком в центре Москвы.
В 1999 году созданная Институтом «Открытое общество» — нью-йоркская компания «Опен Сосаети Менеджмент Сервис» заключила трехсторонний договор купли-продажи здания с ЗАО «Сектор-1» (собственник здания) и ЗАО «Специфик» (владелец земельного участка). Со стороны ЗАО «Сектор-1» и ЗАО «Специфик» договор был подписан одним лицом — Марком Ричардсом (гражданином Великобритании и Канады). Стоимость здания была зафиксирована в сумме 1,4 млн. долларов. Однако ввиду того, что ни ЗАО «Сектор-1», ни ЗАО «Специфик» не имели полного комплекта документов, дающих возможность регистрации договора купли-продажи в Мосрегистрации, в качестве страховочного варианта в сентябре 1999 года был подписан договор аренды сроком на 10 лет, на основании которого в апреле 2000 года Институт «Открытое общество» переехал на Озерковскую набережную.
В течение двух лет Институт в полном объеме выполнял условия по оплате аренды. В здании был проведен ремонт на сумму около 2 млн. долларов. Однако 14 декабря 2001 года территорию офиса заняли сотрудники вневедомственной охраны 6-го отдела Центрального округа Москвы. Как оказалось, «Сектор-1» и «Специфик» передали право собственности на здание и земельный участок компании «Нобель Технолоджис Лтд.» В феврале 2002 года Институт «Открытое общество» обратился в Арбитражный суд Москвы с рядом исков. Замоскворецкой межрайонной прокуратурой было возбуждено уголовное дело по статье 327 УК РФ («Подделка документов»). Судебные разбирательства продолжаются по сей день.
Арбитражный суд принял определение об обеспечительных мерах, запрещающих ООО «Нобель Технолоджиз Лтд.» препятствовать в любой форме Институту пользоваться арендуемым помещением. Тем не менее, 22 июля 2002 года неизвестные лица проникли на территорию, заблокировали в здании все выходы и отключили водоснабжение. В ночь с 6 на 7 ноября 2003 года неизвестные вновь напали на здание и выгнали сотрудников Института «Открытое общество». Из здания были вывезены компьютеры и другая оргтехника. Ущерб, по оценке Фонда Сороса, составил несколько миллионов рублей.
По словам представителя фирмы «Сектор-1» Кантемира Карамзина, договор с Институтом «Открытое общество» расторгнут и эта организация должна освободить все помещения. Последнее ночное нападение на здание он назвал попыткой Института взять реванш за принудительное выселение. По словам представителя пресс-службы Фонда Сороса Анны Лебедевой, к нападению на здание сотрудники «Открытого общества» не имеют никакого отношения.
В пятницу было совершено новое нападение на
Фонд Сороса в Москве. В одиннадцать часов ночи в здание на Озерковской набережной ворвались 20 человек с бейсбольными битами и напали на охрану Фонда. Пострадало 10 человек, четверо из них госпитализированы в Институт Склифосовского.
Это уже второе нападение на Фонд на этой неделе. Напомню: в понедельник, выступая в Лондоне, Джордж Сорос заявил, что демократия в России кончилась, что Америка это покрывает, но Европе стоит напрячься и выгнать Россию из "большой восьмерки". Перед этим в интервью "Московским Новостям" Сорос сказал, что уважает Михаила Ходорковского за благотворительную деятельность и попытки вести цивилизованный бизнес, что его арест - это сигнал наступления на всех, кто пытался быть независимым от государства и что Запад теперь не будет торопиться с инвестициями в нашу экономику.
На следующий день офис Института "Открытое Общество" (московского отделения Фонда Сороса) был разгромлен. Поздно вечером 40 ребят в камуфляже выбили окно в доме на Озерковской набережной, положили на пол охрану Фонда, выпроводили интеллигенток-сотрудниц и без всякой описи стали паковать в коробки технику, бумаги и имущество. Потом погрузили в грузовики и до зари увезли неизвестно куда. Сотрудницам удалось спасти только учредительные документы, а серверы со всей информацией, архив, грантовые соглашения и все прочее уехало. Тем самым офис был полностью уничтожен, работа Фонда остановлена. Приехавшая по вызову милиция отнеслась к происходящему равнодушно - с глазу на глаз поговорила с главой захватчиков Кантемиром Карамзиным, сказала, что документы в порядке и отчалила.
Парни в камуфляже были сотрудниками службы безопасности фирмы "Нобель Текнолоджис", которой принадлежит здание. Директор фирмы Кантемир Карамзин заявил прессе, что у них с Фондом Сороса затяжной имущественный спор, Фонд не платит арендную плату и все происходящее - защита прав собственника.
Напомню, что нечто похожее уже пару раз происходило. 14 декабря 2001 года в ворота института въехала бытовка на прицепе; сопровождавший ее Карамзин сказал, что это для рабочих, которые будут чинить канализацию. Утром сотрудники Фонда обнаружили в будке милицию, сообщившую, что нанята собственником и будет решать, кого впускать. Но через несколько дней ситуация рассосалась, стороны подали иски в арбитражный суд и ждали решения.
Полгода спустя, 22 июля 2002 года Кантемир Карамзин отключил в здании воду и, заблокировав дверь, закрыл на ночь десятерых сотрудников фонда во главе с президентом организации Екатериной Гениевой. 29 июля
Московский арбитражный суд решил вопрос в пользу Сороса. В ту же ночь Карамзин с отрядом милиционеров захватил здание, выставил на воротах милицейский пост и снова отключил воду и канализацию. Недели две этот пост стоял, а сотрудники забирались в офис по пожарной лестнице. Но потом все снова как-то рассосалось до минувшего вторника.
Интересны в этом две вещи. Во-первых, то, что юридически никакого спора давно нет, все совершенно ясно. История там была такая: в 1999 году Фонд Сороса захотел купить здание у некого владельца-англичанина Марка Ричардса (компании "Специфик" и "Сектор-1"), но не купил, поскольку у собственника имелись мелкие проблемы с бумагами - неправильно была оформлена аренда земли и т.д. Поэтому Фонд решил пока арендовать здание на десять лет с правом выкупа, по цене 140 тысяч долларов в год. При этом договорились, что институт сделает в здании ремонт на 2 миллиона долларов.
Но в начале 2001 года Карамзин, выступавший ранее как юрист Ричардса, сообщил руководству "Открытого Общества", что купил здание и собирается поднять арендную плату до рыночной - более чем в 10 раз. На это ему сказали, что никто, кроме Фонда Сороса, выкупить дом не может, а цену по договору повышать нельзя. В ответ Карамзин показал изумленным соросовцам текст договора, в котором говорилось, что все можно. Те не поверили своим глазам, полезли в закрома и нашли там английскую версию, в которой ничего такого не говорилось.
Тогда Фонд запросил в Москомрегистрации оригинал договора - но его отказались предоставить. Тут уже стало ясно, что дело нечисто, и руководство "Открытого Общества" обратилось в Генпрокуратуру. Было заведено уголовное дело, в рамках которого экземпляр договора из Москомрегистрации был все же истребован и отправлен на экспертизу. Где выяснилось, что он полностью поддельный - включая спорные пункты, все подписи и штамп самой Москомрегистрации. В результате 29 июля прошлого года
Московский арбитражный суд признал полную правоту Фонда.
Кто подделал документы, до сих пор не доказано, но оформлял их в свое время арендодатель - так что можно догадаться. Короче, нет никакого спора. Конечно, арендная плата, установленная после дефолта 1998 года за неремонтированное здание, гораздо ниже, чем сегодня за хорошо отремонтированное. Но с правовой точки зрения там не о чем говорить.
Второе, что интересно - что за люди эти оппоненты Фонда Сороса. В качестве владельцев здания выступают последовательно три компании: АОЗТ "Специфик", купившее его в 1994-м по ходу приватизации у завода турбинно-лопастных машин, потом ЗАО "Сектор-1" и "Нобель Текнолоджис Лтд.". Первая структура была учреждена некой компанией, зарегистрированной на Кипре, вторая - на Багамских островах, а третья - на острове Маврикий. Все это оффшорные зоны, где добыть информацию об истинных владельцах невозможно. Чем эти фирмы занимаются и отличаются ли они чем-то друг от друга, понять трудно, но похоже, что в основном владеют домом на Озерковской. Директором "Сектора-1" числится некий Дмитрий Мурашкин, ранее терявший паспорт и уже более трех лет отбывающий наказание в одном из учреждений ГУИН.
А директор "Нобель Текнолоджис" - это Кантемир Карамзин, главный герой истории, личность тоже очень сомнительная. Известно, что его настоящая фамилия Кокоев, квалифицированный юрист-самоучка, имел бизнес на Камчатке, в 1999 году баллотировался там в Госдуму, участвовал во всяких мутных историях с компроматом, шантажом и избиениями журналистов, пришел последним. А потом всплыл уже в связи со зданием Фонда Сороса.
Вот, стало быть, такой расклад: мелкий авантюрист, которого подозревают в мошенничестве, беспрепятственно выгоняет из дому могущественный фонд и захватывает все его имущество. При том, что есть ясное судебное решение и закон целиком на стороне Фонда. При том, что такие вещи вообще возможны только в присутствии судебных исполнителей. А милиция, не разбираясь, говорит, что все в порядке. И говорит это замначальника того самого ОВД "Замоскворечье", которое расследовало дело о подделке договора аренды.
Естественно, приходит мысль, что Кантемир Карамзин - подставной джигит и представляет кого-то, кто может приказывать московской милиции. Вопрос в том, был ли разгром Фонда ответом на заявления Сороса или это у нас уже паранойя.
Так или иначе, работа Фонда остановлена - в том числе медицинская программа по борьбе со СПИДом на 88 миллионов долларов. Вообще за последние пятнадцать лет Сорос потратил на науку, образование, культуру и гражданские потуги в России уже около миллиарда долларов. Но этим летом он сообщил, что все эти программы будут сворачиваться, - отчасти потому, что в России уже есть крупный бизнес, который может сам этим заниматься, а главное, видимо, потому, что не в коня корм. Институт "Открытое Общество" должен был свести свою работу к консультациям. Ну и есть подозрение, что наши надзиратели, поняв, что больше из Сороса денег не выдоишь, решили под конец сказать ему все, что они о нем думали.
Мой друг Томас Шмит сказал тут как-то, что по буддийским представлениям только то доброе дело избавляет от Сансары, за которое не следует благодарности. Так что у Сороса все в порядке.
В тексте использованы материалы
статьи Леонида Никитинского
Post Scriptum от редакции
В деле выяснились новые подробности. Оказывается, пострадавшим в результате нападения выступают сам Карамзин и его люди. Более того, делается попытка обвинить в использовании молодчиков с дубинами сам Фонд Сороса. Такой поворот заставляет задуматься, а не было ли само нападение провокацией, направленной на дискредитацию Фонда. Еще хуже то, что некоторые вполне уважаемые СМИ (даже Газета.Ру) считают нужным транслировать точку зрения Карамзина, не разбираясь в истории и сути вопроса.
