Компании - застройщику комплекса "Царев сад" на Софийской набережной в Москве, ЗАО "ЛИНН", грозит банкротство, пишут "Ведомости". Строительством комплекса на Софийской набережной общей площадью 83,5 тыс. кв. м занимались две родственные компании - ОАО "Финансово-строительная компания "Кейстоун" и ЗАО "ЛИНН". В январе 1998 г. Сбербанк открыл ЗАО «ЛИНН» кредитную линию на 90 млн долл. со сроком погашения в апреле 2004 г. К началу 2001 г. компания уже прокредитовалась на 89,6 млн долл. и обратилась с просьбой увеличить лимит, однако Сбербанк отказался увеличить размер кредитной линии, а компания прекратила платить проценты по кредитам.
Сбербанк обратился в арбитражный суд Москвы, и в мае 2002 г. суд обязал "ЛИНН" заплатить проценты за пользование кредитом в размере 17 млн долл., а в феврале 2003 г. - выплатить Сбербанку 96 млн долл. (сумму долга плюс проценты). ЗАО "ЛИНН" оспаривало это решение, но 26 августа 2003 г. суд обязал "ЛИНН" выплатить Сбербанку уже 104 млн долл. То есть долг "ЛИНН" перед Сбербанком составил 121 млн долл. В ходе исполнительного производства, которое началось еще в мае прошлого года, никаких средств и имущества, кроме недвижимого (компания владеет достроенным зданием "Царева сада"), приставу обнаружить не удалось.
22 июля заявление о признании ЗАО "ЛИНН" банкротом подала зарегистрированная на Багамах Damuels Co. Ltd. В заявлении Damuels, копия которого имеется в распоряжении "Ведомостей", говорится, что долг ЗАО "ЛИНН" перед офшором в 240 млн долл. возник из обязательства ЗАО отвечать перед Damuels солидарно с ООО "Индемнитет" (векселедателем). С требованием оплатить вексель Damuels обратилась к векселедателю 21 января 2003 г. После отказа "Индемнитет" оплатить вексель Damuels обратилась с иском в арбитраж. А уже 15 апреля компания отказалась от иска к остальным индоссаментам векселя и заключила мировое соглашение с "ЛИНН" о выплате всей суммы до 17 апреля. Условия соглашения выполнены не были, и Damuels обратилась в суд с просьбой о признании должника банкротом.
Таким образом, у "ЛИНН" появился кредитор с требованиями в два раза выше, чем у Сбербанка. Банк же, как выяснилось на судебном заседании в понедельник, подал в суд заявление о банкротстве компании на день позже Damuels. Рассмотрение заявления Damuels 1 сентября не состоялось - судья перенес его на 15 сентября. На эту же дату назначено и заседание по заявлению Сбербанка.
Адвокаты Сбербанка считают, что сделку с векселем придумали специально с целью создать альтернативного кредитора, который мог бы помешать Сбербанку получить контроль над зданием "Царева сада".
Согласно заявлению Damuels, векселедатель ООО "Индемнитет" зарегистрирован по адресу, где «проживают» практически все компании - учредители Гута-банка. Сама компания "ЛИНН" вместе с ФСК "Кейстоун" перешла под контроль группы "Гута" в мае прошлого года.

Ведомости