СМИ о суде
28 февраля 2003 г.
ПО ИСКАМ О ПРИЗНАНИИ НИЧТОЖНЫМИ ДОГОВОРОВ ЦСКА С АРЕНДАТОРАМИ ПРЕДПИСАНО ВЗЫСКАТЬ 154 МЛН РУБ.
Главная военная прокуратура РФ подала в суд 31 иск о признании ничтожными договоров ЦСКА с арендаторами зданий и сооружений, принадлежащих спортклубу, и взыскании с арендаторов необоснованного обогащения, сообщили РБК в ГВП.
Иски стали результатом комплекса надзорных мероприятий, которые были призваны проверить законность гражданско-правовых отношений ЦСКА и многочисленных общественных и коммерческих организаций, арендующих здания и сооружения армейского клуба в Москве.
Ряд исков уже рассмотрен, решения судов вступили в законную силу. В ГВП сообщили, что по этим судебным решениям признаны ничтожными сделки аренды 51 тыс. кв. м спортивных и других нежилых помещений, в пользу федерального бюджета постановлено взыскать 154 млн руб. Кроме того, по результатам прокурорских проверок во внесудебном порядке расторгнуты либо переоформлены 20 договоров аренды.
В частности, Арбитражный суд Москвы признал ничтожным договор аренды Ледового дворца спорта ЦСКА (арендатор - ООО "Хоккейный клуб ЦСКА"). Законность этого решения подтверждена Высшим арбитражным судом РФ. Суд постановил выселить арендатора и взыскать с него "неосновательное обогащение" в размере более 120 млн руб., сообщили в ГВП. Также арбитраж признал ничтожной сделку по аренде плавательного комплекса общей площадью 4 тыс. 830,1 кв. м. "Работа по возвращению федерального имущества в законное владение и пользование продолжается", - отметили в прокуратуре.
РБК
28/02/2003 11:08:47
ГЛАВНАЯ ВОЕННАЯ ПРОКУРАТУРА ПОДАЛА В СУД 31 ИСК О ПРИЗНАНИИ НИЧТОЖНИМИ ДОГОВОРЫ ЦСКА С АРЕНДАТОРАМИ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СПОРТКЛУБУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
* СПОРТ * РОССИЯ * ПРОКУРАТУРА * ЦСКА *
МОСКВА, 28 февраля. /Корр. РИА "Новости"/. Главная военная прокуратура подала в суд 31 иск о признании ничтожними договоры ЦСКА с арендаторами принадлежащих спортклубу зданий и сооружений.
Как сообщили в пятницу РИА "Новости" в ГВП, для установления законности гражданско-правовых отношений ЦСКА и "многочисленных общественных и коммерческих организаций, арендующих здания и сооружения армейского клуба в Москве", прокуратура провела комплекс надзорных мероприятий.
По результатом проверок в защиту государственных интересов в арбитражные суды заявлен 31 иск "о признании ранее заключенных договоров аренды ничтожными и взыскании с арендаторов неосновательного обогащения", сообщили в военной прокуратуре.
Ряд исков уже рассмотрен, решения судов вступили в законную силу. В ГВП сообщили, что по этим судебным решениям признаны ничтожными сделки аренды 51 тыс кв метров спортивных и других нежилых помещений, в пользу федерального бюджета постановлено взыскать 154 млн рублей.
Кроме того, по результатам прокурорских проверок во внесудебном порядке расторгнуты, либо переоформлены 20 договоров аренды.
В частности, Арбитражным судом Москвы признан ничтожным договор аренды Ледового дворца спорта ЦСКА /арендатор ООО "Хоккейный клуб ЦСКА"/. Законность этого решения подтверждена Высшим арбитражным судом РФ. Суд постановил выселить арендатора и взыскать с него "неосновательное обогащение" в размере более 120 млн рублей, сообщили в ГВП.
Также арбитражным судом признана ничтожной сделка по аренде плавательного комплекса общей площадью 4 тыс 830,1 кв м.
В Главной военной прокуратуре отметили, что "работа по возвращению федерального имущества в законное владение и пользование продолжается".
РИА "Новости"
28/02/2003 10:37:00
АРЕНДАТОР ООО "ХОККЕЙНЫЙ КЛУБ ЦСКА" БУДЕТ ВЫСЕЛЕН ИЗ ЛЕДОВОГО ДВОРЦА
МОСКВА, 28 февраля. /Корр. РИА "Новости"/. Главная военная прокуратура подала в суд 31 иск о признании ничтожними договоры ЦСКА с арендаторами принадлежащих спортклубу зданий и сооружений.
> Как сообщили в пятницу РИА "Новости" в ГВП, для установления законности гражданско-правовых отношений ЦСКА и "многочисленных общественных и коммерческих организаций, арендующих здания и сооружения армейского клуба в Москве", прокуратура провела комплекс надзорных мероприятий.
По результатом проверок в защиту государственных интересов в арбитражные суды заявлен 31 иск "о признании ранее заключенных договоров аренды ничтожными и взыскании с арендаторов неосновательного обогащения", сообщили в военной прокуратуре.
Ряд исков уже рассмотрен, решения судов вступили в законную силу. В ГВП сообщили, что по этим судебным решениям признаны ничтожными сделки аренды 51 тыс кв метров спортивных и других нежилых помещений, в пользу федерального бюджета постановлено взыскать 154 млн рублей.
Кроме того, по результатам прокурорских проверок во внесудебном порядке расторгнуты, либо переоформлены 20 договоров аренды.
В частности, Арбитражным судом Москвы признан ничтожным договор аренды Ледового дворца спорта ЦСКА /арендатор ООО "Хоккейный клуб ЦСКА"/. Законность этого решения подтверждена Высшим арбитражным судом РФ. Суд постановил выселить арендатора и взыскать с него "неосновательное обогащение" в размере более 120 млн рублей, сообщили в ГВП.
Также арбитражным судом признана ничтожной сделка по аренде плавательного комплекса общей площадью 4 тыс 830,1 кв м.
В Главной военной прокуратуре отметили, что "работа по возвращению федерального имущества в законное владение и пользование продолжается".
РИА "Новости"
28/02/2003 10:37:00
ДЕНЬГИ ИЛИ СТУЛЬЯ
Кредиторов Калининградской области может интересовать ее промышленность
Финансовая группа МДМ выкупила у пула иностранных инвесторов во главе с немецким Dresdener Bank долг Калининградской области, возврата которого кредиторы безуспешно добивались три года. Администрация Калининграда ссылается на допущенные при получении кредита нарушения и оспаривает его законность в арбитражном суде. МДМ готовит иск в арбитраж Москвы. У финансовой группы есть все шансы добиться признания области банкротом, но $15,5 млн долга она, скорее всего, получит не "живыми" деньгами, а производственными активами.
В 1998 году администрация Леонида Горбенко получила кредит $10 млн от Dresdener Bank. Большая часть этих денег была потрачена на закупку оборудования для фабрики "Балтптицепром". Калининградская область перестала выплачивать проценты с 2000 года, когда новый губернатор Владимир Егоров поднял вопрос о правомочности данной сделки. Срок возврата кредита истек 12 февраля 2003 года, общая сумма неисполненных обязательств составляет около $15,5 млн.
Dresdener Bank собирался подать иск в Лондонский суд по правам кредиторов о признании Калининградской области банкротом, но ему представилась возможность выйти из неприятной истории (область обвиняла немцев в отмывании русских денег путем выдачи кредита). Теперь вести дела с несговорчивыми калининградцами предстоит финансовой группе МДМ (см. "Известия" за 26 февраля).
"Мы проводили переговоры с администрацией области об урегулировании задолженности в досудебном порядке, - сказал "Известиям" член правления МДМ-банка Юрий Крюков. - Предлагали щадящие условия: погасить долг с некоторым дисконтом. Успеха достигнуть не удалось, поэтому сейчас группа готовит иск в арбитражный суд. Если они захотят с нами договориться, сэкономят кучу бюджетных денег. Не захотят - скупой платит дважды, с пенями, штрафами и судебными издержками".
В местной администрации к подобным угрозам уже привыкли. В арбитражном суде Калининградской области лежит обращение областной прокуратуры о признании соглашения о кредите ничтожным. Расследование показало, что кредит был взят с нарушениями законодательства. Калининградская область, будучи дотационным регионом, должна была согласовать объем заимствований с правительством, но не сделала этого. А областная дума одобрила соглашение спустя 10 дней после подписания.
В арбитраж Калининградской области иск о признании сделки ничтожной был подан почти месяц назад. Это значит, что к моменту рассмотрения иска МДМ в Москве хотя бы одно заседание суда в Калининграде состоится. Далее возможны несколько вариантов развития событий.
Самый оптимистичный для администрации: на первом же заседании арбитража в Калининграде сделка признается ничтожной. После этого московский арбитраж откажет группе МДМ в рассмотрении иска.
Самый оптимистичный вариант для МДМ: к моменту рассмотрения иска в Москве калининградский суд еще не примет решения. Калининградцы на первом же заседании в Москве предложат не рассматривать дело по существу, ссылаясь на свой иск, но московский суд не примет его во внимание и признает долг.
Самый вероятный сценарий: оба суда будут заседать не один раз. При этом обе стороны будут ссылаться на решения судов по "своим" искам. Вероятно, оба суда начнут затягивать принятие решения, ожидая, что решит другой суд. Но при любых обстоятельствах исход дел зависит от "расположения" суда и от квалификации юристов.
Следующий и самый интересный вопрос: на чье имущество в случае победы группы МДМ будет обращено взыскание долга. В Калининграде указывают, что на соглашении о кредите стоит подпись администрации области, но получателем денег является Региональный фонд развития (РФР), созданный по инициативе тогдашнего губернатора Леонида Горбенко. В собственности РФР находится оборудование для птицефабрики, закупленное на заемные средства. Власти Калининграда рассчитывают, что, если по кредиту придется отвечать, фонд отдаст оборудование для птицефабрики.
Но арбитражный суд может признать ответчиком область (на это и рассчитывают в МДМ). Взыскать долг или обанкротить местную власть законом не запрещено, хотя механизм этого нигде не оговорен. Год назад власти Тверской области пригрозили банкротством городу Твери. Чуть позже РАО "ЕЭС" то же самое проделало с Екатеринбургом. В обоих случаях удалось договориться о выплатах: и тверскому губернатору, и РАО были нужны "живые" деньги.
У дотируемой Калининградской области денег на погашение долга нет. "Вероятнее всего, для МДМ выкуп долга является попыткой обрести инструмент воздействия на администрацию, - сказал "Известиям" эксперт ИЦ "Рейтинг", попросивший не называть его имени. - Это общее место для российского бизнеса. Если коммерческая структура хочет установить отношения с регионом, она оперирует его долгами".
Группу МДМ, в сферу интересов которой входят угольная промышленность и производство удобрений, вполне могут заинтересовать калининградские порты. Правда, часть портовых мощностей уже занята "ЛУКОЙЛом" и "Еврохимом".
Елена КОРОП, Наталья ОРЛОВА, Татьяна РЫБАКОВА, N 36 (26353), cтраница: 5, "Известия" (электронная версия)
28/02/2003
МДМ-ГРУППА ЗАНЯЛАСЬ НОВЫМ БИЗНЕСОМ
Выбиванием чужих долгов
В минувший вторник представители МДМ-группы объявили о том, что подают в суд на администрацию Калининградской области, требуя от нее погасить долг перед западным кредитором в размере $15,5 млн. Агрессивная политика группы принимает новую окраску — если до недавнего времени ее знакомство с регионами начиналось со скупки местного бизнеса, то теперь оно переходит в плоскость судебных разбирательств.
Как сообщила пресс-служба МДМ-группы, она переоформила «на близкую ей компанию» права требования по кредиту, предоставленному Калининградской области «одним из крупнейших европейских банков». Срок возврата кредита истек 12 февраля 2003 г., общая сумма неисполненных обязательств составляет около $15,5 млн. Как сообщил «Консерватору» член правления МДМ-банка Юрий Крюков (банк входит в состав группы), в ближайшее время иск будет подан в Арбитражный суд Москвы, и с учетом судебных издержек и штрафов сумма иска предварительно оценивается в $17—19 млн. По словам Крюкова, они пытались договориться с калининградскими чиновниками о реструктуризации задолженности, однако они «даже и слышать об этом не хотят».
Имя иностранного кредитора не называется, однако оно и так хорошо известно — речь идет о Дрезднер-банке, который в 1998 году выдал кредит в $10 млн Региональному фонду развития Калининградской области. Гарантом по кредиту выступала местная администрация, большая часть денег была потрачена на закупку оборудования для фабрики "Балтптицепром", которая уже успела обанкротится. Выплаты по кредиту были сделаны только один раз — в 1999 году, а уже через год власть в области переменилась и новый губернатор Владимир Егоров сразу же попытался перевести кредит в разряд «ничтожных сделок». По его словам, гарантии по кредиту были предоставлены с нарушением российского законодательства, так как для этого требовалось получать разрешения Федерального центра, что сделано не было. Так что расплачиваться с Дрезднер-банком, по мнению губернатора, должен тот, кто эти деньги получал, то есть Региональный фонд развития. Впрочем, окончательно решать этот вопрос будет суд, куда уже передала материалы местная прокуратура.
Ранее Дрезднер-банк намеревался обращаться с иском в Лондонский суд, но, как сообщили «Консерватору» в инвестиционной группе «Русские фонды», выступавшем финансовым консультантом иностранного кредитора, впоследствии от этой идеи пришлось отказаться, так как получить определение суда в пользу кредитора было бы гораздо легче, чем реализовать его на территории России. Впоследствии проходила информация, что Дрезднер-банк продал свои долги иностранному финансовому институту, а уже тот — МДМ-группе.
На вопрос, зачем ей чужие долги, господин Крюков ответил, что для группы это является «чистым бизнесом» — долги покупаются с дисконтом, и при взыскании долга на этом можно неплохо заработать. Сколько именно, не сообщается, однако один из источников на правах анонимности заявил «Консерватору», что лет пять назад подобный род деятельности давал 30—40% годовых в валюте, а сейчас — около 15%. Но, скорее всего, МДМ не столько заинтересован в новом виде бизнеса, сколько делает реверанс в сторону Дрезднер-банка. Напомним, что в ноябре прошлого года МДМ-банк и Дрезднер-банк подписали соглашение, в рамках которого немецкий банк выступит организатором синдицированного кредита и будет формировать пул кредиторов, которые предоставят МДМ заемные средства размером до $25 млн. Источник высказал предположение, что с помощью выкупа калининградского долга МДМ мог выторговать себе более выгодные условия по синдицированной сделке — вплоть до получения части средств «по взаимозачету».
Отметим, что в текущем бюджете Калининградской области на этот год расходы на погашение кредита не предусмотрены, а сумма долга, требуемая МДМ, превышает 10—12% от уровня доходов. Единовременное списание такой суммы поставит регион на грань банкротства. Однако, как заметила заместитель директора Центра фискальной политики Антонина Ковалевская, процедура банкротства отдельного субъекта РФ пока только разрабатывается, поэтому обанкротить Калининградскую область прямо сейчас никак нельзя — для этого надо дождаться процедуры принятия закона, на что потребуется, как минимум, год. К тому же Калининградская область в Федеральном центре ходит «в любимчиках», и к ее проблемам относятся с пониманием. Так что не исключено, что Центр, заинтересованный в повышении кредитного рейтинга, возьмет эту проблему на себя и расплатится за Калининград за счет средств федерального бюджета.
Остается добавить, что Калининградская область является единственным субъектом РФ, который отказывается отвечать по своим внешним долгам. Похожие проблемы были и у Ленинградской области, однако там чиновники никогда не оспаривали само наличие долга, также сделанного прежней администрацией, а просто просили отсрочить его погашение. В мае 1998 года Ленобласть привлекла кредит в $50 млн от синдиката западных банков, а за год до этого поручилась за кредит в $10 млн, выданный венгерскими банками местному предприятию. После кризиса погасить долги Ленобласть не смогла. Дело не обошлось без скандала — переговоры с синдикатом велись два года и в конечном счете увенчались успехом. В настоящий момент Ленобласть исправно платит проценты и погашает основную часть долга. С венграми же расплатились сполна, правда, они остались недовольны, так как получили "живыми" деньгами лишь десятую часть долга, остальное — ценными бумагами, которые окончательно погашены будут лишь в 2010 году. Но с юридической точки зрения, Ленобласть "чиста".
Наталья Шакланова, Консерватор, Агентство федеральных расследований "FreeLance Bureau"
28/02/2003
ПОЧТИ ДОГОВОРИЛИСЬ
Правительство Москвы и Минимущество поделили все исторические памятники, кроме самых "интересных"
Спор федеральных властей с московскими за право собственности на недвижимость, представляющую историческую ценность, близок к разрешению. Вчера замминистра имущественных отношений Сергей Моложавый впервые публично признал, что Минимущество, Минкультуры и правительство Москвы уже договорились, как поделить больше 1400 памятников истории и культуры. Правда, наиболее привлекательные объекты недвижимости разделить пока не удалось.
Еще в начале своего президентства Борис Ельцин подписал указ, согласно которому памятники федерального значения могут находиться только в федеральной собственности и не могут приватизироваться или изыматься из федеральной собственности. И с того же времени в московской собственности находились больше 1000 памятников истории и культуры федерального значения. Например, здания ГУМа, ЦУМа, Гостиного двора, Исторического музея. А в 2001 г. московские власти закрепили свои права юридически, приняв постановление N 229, которое передало их в городскую собственность. Постановление прошло регистрацию в Минюсте, но в прошлом году Минкульт подал серию исков в Московский арбитражный суд с требованием признать 229-е постановление незаконным. По инициативе мэра Москвы Юрия Лужкова была создана согласительная комиссия, в которую вошли замминистра имущественных отношений Сергей Моложавый, замминистра культуры Наталья Дементьева, первый заммэра Олег Толкачев и сам Лужков.
Как рассказал "Ведомостям" Моложавый, чиновники договорились поделить памятники по простому принципу: те здания, в которых находятся московские учреждения, остаются на балансе города (всего около 350 зданий) , а те, в которых располагаются федеральные, должны быть переданы на федеральный уровень (около 560). Например, московским властям достанется здание мэрии по адресу: Тверская, 13, а федеральные получат здание Исторического музея. В отдельный список вынесли здания церквей и других религиозных организаций - таких оказалось примерно 280. Недвижимость, которую арендуют коммерческие структуры, - 369 объектов - так и останется в эксплуатации у нынешних арендаторов. Кому будут принадлежать еще около 80 памятников - в том числе Петровский пассаж, Манеж, Гостиный двор, - чиновники пока не договорились.
Первый заммэра в правительстве Москвы Олег Толкачев, как сообщает "Интерфакс", вчера заявил, что стороны договорились прекратить судебные тяжбы и решать вопросы путем переговоров. По его словам, "принято решение больше не претендовать на те здания, которые в соответствии с договоренностью отнесены к московской или федеральной собственности". Моложавый это подтверждает, но обращает внимание, что это только предварительные итоги, а для их окончательного закрепления потребуется внести поправки в закон о культурном наследии и поменять постановление Верховного Совета РСФСР 3020-1. На юридическое оформление договоренностей может потребоваться "как минимум год". К тому же, говорит замминистра, надо получить политическое одобрение найденной схемы у председателя правительства и, возможно, президента.
Анфиса Воронина, Ведомости 28 февраля 2003, Ведомости (online)
28/02/2003
ВКРАТЦЕ
Водка Stolovaya осталась государственной.
МОСКВА - Арбитражный суд Москвы отказал ЗАО "Союзплодимпорт" в удовлетворении заявления об аннулировании регистрации товарного знака Stolovaya. Он в числе еще 16 знаков на популярные российские водки был перерегистрирован на государство в лице Минсельхоза и передан в распоряжение Федерального казенного предприятия (ФКП) "Союзплодоимпорт". Как сообщил пресс-секретарь ФКП Владимир Уватенко, ЗАО просило признать недействительными действия "Роспатента" по продлению в 1999 г. регистрации знака Stolovaya и обязать патентное ведомство аннулировать регистрацию. (ИНТЕРФАКС).
28 февраля 2003, Ведомости (online)
28/02/2003
|
