В понедельник в Московском арбитражном суде завершился судебный процесс по делу об аренде помещения в центре Москвы российским представительством Фонда Сороса. Суд признал недействительным расторжение контракта об аренде здания на Озерковской набережной, 8. Теперь, согласно решению суда, Фонд Сороса может продолжать работу в офисе еще 7 лет.
Напомним, что конфликт между Фондом Сороса в Москве и фирмой-арендодателем Nobel Technologies начался в августе 2001 года, когда, согласно документам об аренде, фонду следовало либо выкупить помещение, либо выехать из здания. Вместо этого его представители обратились в суд, обвинив хозяев здания в подделке договора аренды. К этому времени арендодатель пытался увеличить сумму аренды с $12 тыс. до $50 тыс. в месяц. С сентября 2001 года фонд перестал платить деньги, а в декабре проиграл в арбитражном суде дело о незаконности договора о 10-летней аренде. Во втором иске фонда речь шла уже о незаконности получения прав на владение зданием фирмы Nobel Technologies.
По словам сотрудников московского представительства Фонда Сороса, в ответ на это арендодатель принял «силовые» меры. В частности, неделю назад глава Nobel Technologies Кантемир Карамзин отключил в оспариваемом здании водоснабжение, а на дверях повесил замки в то время, когда там находились президент представительства Екатерина Гениева и 10 ее коллег. Блокаду удалось снять, только когда к зданию стали съезжаться журналисты.
Как рассказал «Газете.Ru» Кантемир Карамзин, в понедельник, 29 июля 2002 года, суд признал, что подписи на расторгнутом документе об аренде были подделаны (так, фальшивой оказалась подпись сотрудника фонда и прежнего хозяина здания – фирмы «Сектор-1», передавшей впоследствии все права Nobel Technologies). Поэтому фонд имеет полное право на дальнейшую аренду помещения.

Однако новые хозяева, несмотря на свой проигрыш в суде, решили продолжить борьбу за здание.

Как заявил Карамзин, если к завтрашнему дню представители фонда не выплатят задолженность за аренду в размере $50 тыс., то фирма Nobel Technologies намерена отключить в здании электричество и запереть офис.
Кроме того, как заявил Карамзин, в ближайшее время они намерены подать кассационную жалобу в высшие инстанции и требовать признания расторжения сделки. «Мы считаем, что арбитражный суд вынес абсолютно неправильное решение», – сообщил владелец помещения. Как объяснил Карамзин, суд первой инстанции несколько месяцев назад признал договор между ними и фондом расторгнутым, а суд второй инстанции принял обратное решение. Теперь в Nobel Technologies намерены приложить все усилия, чтобы, в конце концов, на основании очередного решения суда снова расторгнуть договор и выселить Фонд из своего здания.
Как отметил Карамзин, в ближайшее время они не смогут дождаться возмещения убытков от фонда. «Сейчас они (представители Фонда Сороса в Москве. – «Газета.Ru») стараются не идти нам навстречу. Если в России согласятся вернуть нам деньги, то американская сторона тут же начнет критиковать действия своих представителей в России. Точно так же поступят россияне, если американская сторона решит договориться с нами», – отмечает Карамзин.
Его противники считают, что Nobel Technologies незаконно пытается выселить сотрудников Фонда до решения суда. Стоит отметить, что в связи с сегодняшним признанием претензий Карамзина несостоятельными в Фонде Сороса не склонны праздновать победу. В официальном заявлении организации говорится, что «судебное разбирательство по этому делу не закончено, против фонда выставляются новые иски, и сохраняется опасность провокационных действий, что может снова поставить под угрозу деятельность Фонда Сороса». В связи с этим ее представители продолжат отстаивать свои права в суде.
Напомним, что когда Кантемир Карамзин закрыл в офисном здании на Озерковской набережной сотрудников Фонда Сороса, его директор заявила: если подобная ситуация повторится, то они временно прекратят свою работу в России. Правда, чуть позже сам Джордж Сорос заявил, что не собирается сворачивать свою деятельность в России из-за проблем с недвижимостью. Но при этом он поддержал позицию московского отделения своей организации по отношению к хозяевам здания.