Минимущество и Минюст пытаются отобрать у фирмы, близкой к депутату Госдумы Евгению Ищенко, 10 000 кв. м офисных площадей в центре Москвы. Депутат утверждает, что его преследуют по политическим мотивам: он-де старается поставить приватизацию под парламентский контроль, а чиновникам это не нравится.
Здание, за 40% площадей которого идет странная война между двумя ведомствами и политиком, входившим в число основателей МДМ-банка, находится по адресу Житная улица, 14. В советское время здесь было Министерство нефтегазового строительства СССР, потом, в начале 90-х, госконцерн "Нефтегазстрой", а после его распада арендаторами здания, оставшегося в федеральной собственности, стали профильные частные фирмы - "Роснефтегазстрой", "Зарубежнефтегазстрой" и пр.
А в 1997 г. Минимущество сдало 10 000 кв. м в здании на Житной только что созданному ЗАО "Союзнефтегазстрой". По данным Московской регистрационной палаты, учредили эту компанию АО "Роснефтегазстрой" (10,7% ) и МДМ-банк (89,3% ).
"Союзнефтегазстрой" получил площади в аренду на 25 лет, но уже через четыре года их начали у него отбирать. Весной 2001 г. Минимущество передало оперативное управление зданием Минюсту. Руководитель департамента материально-технического обеспечения Минюста Геннадий Лопатин рассказал "Ведомостям", что сейчас сотрудники министерства сидят в шести разных зданиях и для удобства работы было решено перевезти их всех на Житную. "Всем арендаторам этого здания было предложено съехать в другие помещения, и они согласились, а вот "Союзнефтегазстрой" уперся", - говорит Лопатин.
Чиновник объясняет это тем, что компания, реальным владельцем которой, по его словам, является Ищенко, с выгодой сдавала свои помещения в субаренду: платила Минимуществу по $10 за кв. м в год, а с субарендаторов собирала по $500. При этом, утверждает Лопатин, сдача офисов в нарушение договора не согласовывалась с Минимуществом и прибыль "Союзнефтегазстроя" - $5 млн в год - была незаконной.
Минимущество подало иск в московский арбитраж, желая, чтобы суд признал договор аренды с "Союзнефтегазстроем" недействительным. Процесс пока не закончился. Ищенко (который утверждает, что фирма принадлежит его друзьям) не признает, что "Союзнефтегазстрой" нарушал договор: по его словам, все договоры субаренды всегда согласовывались с чиновниками. А гендиректор "Союзнефтегазстроя" Эмиль Вергилис утверждает, что сейчас Минимущество берет за метр площади в здании на Житной не $10, а $60 в год, но компания готова платить и больше, лишь бы ей разрешили пускать субарендаторов.
Тем временем Минюст пошел на Ищенко и его друзей в открытую атаку. Из министерства в компанию пришло письмо, запрещавшее всем сотрудникам фирм-субарендаторов вход в здание. По словам Лопатина, после этого все субарендаторы освободили офисы, и сейчас 30 сотрудников "Союзнефтегазстроя" располагаются на одном этаже.
Вергилис рассказал "Ведомостям", что в марте Арбитражный суд Москвы запретил Минюсту препятствовать "Союзнефтегазстрою" в использовании здания. Но, по словам Вергилиса, судебные приставы, подчиняющиеся Минюсту, уклоняются от исполнения решения.
По словам Ищенко, сейчас по жалобе "Союзнефтегазстроя" проверкой действий Минюста занимается прокуратура Москвы. "Имеются все основания для того, чтобы возбудить уголовное дело против замминистра юстиции Александра Елизарова, - говорит Ищенко. - Он подписал распоряжение, запрещавшее пускать в здание арендаторов, а эти действия можно классифицировать по ст. УК "превышение власти".
Тем временем Минюст понемногу ремонтирует освободившиеся площади. В сентябре, по словам Лопатина, на них "поселятся" первые чиновники. А "Союзнефтегазстрой" параллельно ведет переговоры с Минимуществом, пытаясь получить в аренду другое здание взамен отобранного.
В Минимуществе комментариев получить не удалось: все чиновники, знакомые с ситуацией, оказались в отпуске. Соответственно, не удалось выяснить и причины, по которым молодая частная фирма изначально разжилась площадями в государственном здании за мизерную арендную плату.
ТОЧКА ЗРЕНИЯ.
Ищенко уверен, что проблемы "Союзнефтегазстроя" - следствие его политической деятельности. "В конце прошлого года я попытался поставить под парламентский контроль крупные приватизационные конкурсы в нашей стране, - говорит член думского комитета по собственности. - В частности, я был автором статьи 100 бюджета прошлого года, которая запрещала проводить крупные приватизационные сделки в отсутствие программы приватизации, утвержденной парламентом. Так вот это очень не понравилось чиновникам Минимущества, и они решили наказать меня, ударить по близким мне людям, отобрать здание".
