Один из старейших столичных винзаводов - Московский комбинат виноградных и десертных вин - выставлен на продажу. Контроль над предприятием, выпускавшим в советское время больше 4 млн дал вина в год, обойдется потенциальному покупателю немногим более чем в $7 млн - почти столько же стоит земля, на которой стоит комбинат.
В СССР Московский комбинат виноградных и десертных вин (Мосвинкомбинат) был одним из крупнейших производителей вина. Особенной популярностью у потребителей пользовались выпускавшиеся основанным еще в 1889 г. купцами Травниковыми предприятием недорогие херес и мадера, а также вермут белый "Экстра". В 1980-х г. завод выпускал до 4,2 млн дал вина в год. "Они производили практически весь ассортимент вин, имели великолепные подвалы, - вспоминает Николай Мехузла, вице-президент Московской лиги виноделов. - К сожалению, сейчас завод не работает".
"У Мосвинкомбината возникли те же проблемы, что и у нас в свое время, - говорит коммерческий директор Московского межреспубликанского винзавода (ММВЗ) Сергей Никитин. - Люди, которые руководили заводом в советское время, не смогли приспособиться к новым условиям работы". Решением Арбитражного суда г. Москвы в октябре 2000 г было возбуждено дело о признании ГУП "Московский комбинат виноградных и десертных вин" банкротом.
После введения внешнего управления все имущество предприятия было передано в специально созданное ОАО "Московский комбинат виноградных вин и коньяков" (МВК). На прошлой неделе было принято решение выставить 75% минус одна акция ОАО на продажу за 225 млн руб. (около $7,2 млн). Блокирующий пакет акций предприятия останется при этом у московского правительства. По словам внешнего управляющего ГУП "Мосвинкомбинат" Александра Лютого, сумма в 225 млн руб. соответствует общей задолженности предприятия перед кредиторами, среди которых как государство, так и частные компании - поставщики сырья, оборудования и комплектующих для производства.
По словам Лютого, производственные мощности предприятия находятся в рабочем состоянии, хотя и не модернизировались с конца 80-х гг. По его мнению, сейчас Мосвинкомбинат в состоянии выпускать 800 000 - 900 000 дал продукции в год, но производство сейчас простаивает, поскольку идет процесс переоформления всех необходимых лицензий на ОАО "МВК".
Лютый уверен, что покупатели на акции МВК найдутся. По мнению директора по маркетингу компании "Дионис Клуб" Ильи Дьяконова, МВК может заинтересовать крупных российских производителей вина, таких как Московский межреспубликанский винзавод или Детчинский винзавод (Калужская обл. ).
Однако руководители этих предприятий заявили "Ведомостям" о своем нежелании участвовать в конкурсе. "По нашим данным, потребители все больше интересуются натуральным виноградным вином, которое разливается там же, где и производится", - сказал генеральный директор Детчинского винзавода Валерий Логинов (Мосвинкомбинат работает на привозном сырье, поступающем в основном из Молдавии).
Однако завод может заинтересовать и покупателей, не занимающихся виноделием. Дело в том, что сохранение профиля предприятия не является обязательным условием продажи акций. В то же время завод обладает двумя большими участками земли в Москве - 1,8 га неподалеку от Курского вокзала и 3 га в районе метро "Бабушкинская" (Северо-Восточный административный округ). По словам аналитика агентства Jones Lang LaSalle Яны Кузиной, базовая ставка покупки права долгосрочной аренды земли в районе Курского вокзала составляет $3,6 млн за гектар, а в Северо-Восточном округе - $345 000 за гектар.
